Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwendammerdijk 142 , 1025 LS Amsterdam
Volle Eigendom Ruime tuin op Zuiden
Diverse uitbreidingen mogelijk
Slapen in het Groen Originele details H16
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
385 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1900 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ons huis is een karakteristieke dijkwoning in een groene omgeving. We hebben hier decennia lang met veel plezier gewoond. Onze zoon is hier geboren en opgegroeid. Nu hij het huis uit is en we ook wat minder werken in ons kantoor aan huis, is het huis wat te groot voor ons geworden. Wij gaan stadwaarts! Wat we enorm zullen missen, is de vrije groene ruimte om ons heen en de lichte, authentieke sfeer in huis. Als je op dijkniveau uit de huiskamer naar achteren kijkt, zie je het sedumdak van onze tuinkamer (in 2001 gebouwd) van hout en glas. Als je in die kamer bent, waan je je in het Vliegenbos. Achter onze tuinkamer is een zitje in het groen. Wat ons huis ook bijzonder maakt, is de combinatie van oud en nieuw.
zolder kijk je zo de nok in en zie je de houten balken van de dakconstructie. We hebben in de loop van de tijd ons huis verduurzaamd met onder meer zonnepanelen op het dak aan de zuidkant, dubbele beglazing, isolatie, regentonnen in de patio, een grote compostbak naast de tuinschuur. Ook hebben we onze eigen grond voor het huis vergroend, al is die makkelijk om te toveren tot parkeerplaats. Station Noorderpark is op fietsafstand, dus je bent zo in de stad.
We hebben een moderne wenteltrap, maar ook twee authentieke gedecoreerde glazen deuren, art nouveau tegels in de keuken, en op twee verdiepingen nog de oorspronkelijke planken vloer. We hebben vrijwel overal hoge plafonds. Op onze werk-/logeer
Te koop bij
Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32
huizen van hoekstra & van eck
Zee va n licht
karakteristiek hoe richt jij het in? Je komt het huis binnen via de entree aan de voorzijde. In de hal zijn de meterkast en het eerste toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen met authentiek balkenplafond. De houten vloer is origineel en de wanden hebben een houten lambrisering en zijn verder voorzien van lichte kleuren. De grote ramen (met HR++ glas) aan zowel de voorals de achterzijde zorgen voor een aangename inval van daglicht. Aan de achterzijde kijk je op de patio en het sedumdak van de uitbouw en is een elektrisch bediend gevelbreed zonnescherm.
huizen van hoekstra & van eck
Plaats jouw droo mkeuken
toegang tot balkon eenvoudige badkamer Aan de achterzijde in de woonruimte ligt ook de eenvoudige open keuken. De oorspronkelijke schouw voor een fornuis is nu in gebruik voor de afwasmachine met gaskookplaat erop. Boven het aanrecht met spoelbak is originele art nouveau-betegeling aanwezig. Het tweede aanrecht heeft een eenvoudige inbouwkoelkast. Een art deco-deur geeft toegang tot een klein balkon. Via de moderne wenteltrap in de woonkamer kom je in het souterrain. Vanuit een ruime gang heb je toegang tot een vaste kastruimte, twee slaapkamers, een inpandige berging en de badkamer met washok. De badkamer en washok zijn basic afgewerkt met een wastafel en een ruime inloopdouche (2017). In het aanpalende washok staat het tweede toilet, is extra bergruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger.
huizen van hoekstra & van eck
prachtige raampartij 3 slaapkamers De eerste slaapkamer heeft met een art deco-deur een eigen toegang tot de patio. De tweede slaapkamer ligt in de lichte, ruime, moderne uitbouw van hout met klimaatproof sedumdak. Aan de achterzijde van de kamer is een volledig glazen pui en een toegang tot het wilde deel van de tuin met een klein zitje. Er staan onder meer een oude appel- en perenboom. Het voelt hier elke dag alsof je midden in de natuur ontwaakt! Via de moderne wenteltrap vanaf het dijkniveau kom je op de eerste verdieping. Hier is een grote slaap-/logeer-/werkzolder met wastafel, die eventueel eenvoudig tot twee separate kamers kan worden omgebouwd. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn kleine dakkapellen en er is een extra dakraam voor een fijne lichtinval. Bijzonder is de vier meter hoge nok met alle originele houten spanten en balken in zicht.
Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck
Knus balkon
tuin op het zuiden genieten De achtertuin bestaat uit een betegelde patio, een border met vaste planten en een achterliggend groen deel met enkele bomen en veel privacy. De tuinschuur met ruimte voor fietsen staat achterin. De voortuin is in gebruik als vergroende opstalplek voor fietsen, maar kan ook als parkeerplaats voor een auto (vergunningsvrij, op eigen grond) dienen.
Nieuwendammerdijk 142 1025 LS Amsterdam
Nieuwendammerdijk 142 1025 LS Amsterdam
Nieuwendammerdijk 142 1025 LS Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl