Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwe Zijds Burgwal 24 , 1141 TD Monnickendam

Heerlijke woning aan de Krim Achterzijde + dak uitgebouwd

Schuur met zolder en een achterom

2 + 1/2 slaapkamer Prachtige ligging aan mooiste gracht H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 91 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1897 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben in dit huis 28 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is rustig gelegen, op een ‘eiland’ waar dus alleen bestemmingsverkeer komt.

‘S ochtends heb je de zon voor en kun je heerlijk op het bankje zitten, ‘s middags staat de zon in de tuin en zit je daar fijn privé. Waar wij altijd heel blij mee zijn geweest is de grote, lichte woonkamer. De indeling is verder praktisch; weinig loze ruimtes. De sociale cohesie op het grachtje is groot, mensen kennen elkaar en zeggen elkaar gedag, leven met elkaar mee. Monnickendam is een fijne plek met veel horeca, het IJsselmeer dicht in de buurt. En natuurlijk is de verbinding met Amsterdam, voor wie dat wil, super: je staat met het openbaar vervoer in 20 minuten op het Centraal Station! Het Hemmeland is vlakbij, op loopafstand, en is een van de weinige bosgebieden in Noord-Holland. Met een eigen bootje vaar je vanaf je huis zo Waterland in, een rondje Broek of naar De Leek. Verder zit je op de fiets met vijf minuten in de weilanden.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer fijne indeling Binnenkomst in de hal met de meterkast. Via de tussendeur stappen we de ruime living in met direct op links de spiltrap naar de verdieping. Vanuit de lichte woonkamer met een fijne maatvoering heb je leuk zicht op de gracht en naast ruimte voor een zithoek is er meer dan voldoende ruimte voor een eethoek. Het geheel is afgewerkt met een lichte tegelvloer, witte wanden en de houten balk zorgt voor een warme noot in het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

eenvoudige keuken badkamer beneden In de aanbouw aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken en de badkamer. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een zwart/wit geblokte tegelvloer en voorzien van een eenvoudig keukenblok met donker aanrechtblad. De geblokte vloer loopt door naar de naastgelegen badkamer die is uitgerust met een toilet, handdoekradiator, witgoedaansluiting en een inloopdouche waar je de dag fris begint.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van prima formaat Er zijn drie kamers op de eerste verdieping, waarvan de derde kamer toegankelijk is via de tweede kamer. Zowel de overloop als de masterbedroom profiteren van extra ruimte en licht dankzij de dakkapel. Tevens is de masterbedroom voorzien van eigen wastafel en biedt toegang tot een tweede toilet. De andere kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en hebben dankzij de aanbouw rechte gevels. Deze kamers zijn middels een deur met elkaar verbonden.

Lichte ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Lekker tuinieren

zonnige tuin grote hobbyschuur Voor is het heerlijk zitten in de ochtendzon en in de middag profiteer je van het zonnetje in de achtertuin waar je lekker veel privacy hebt. De achtertuin is toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. Ook is er een ruime hobbyschuur voorzien van elektra en een zolderverdieping. Deze charmante woning is gelegen in het centrum aan één van de mooiste grachten van Monnickendam. Nabij diverse winkels, cafés, terrasjes, een lagere school, restaurants en op zaterdag de weekmarkt. Op loopafstand van de bushalte die je in ca. 15 minuten naar de Amsterdamse NoordZuidlijn en in ca. 20 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Recreatiegebied Hemmeland, uitvalsweg N247 en jachthaven zijn allemaal binnen handbereik.

Nieuwe Zijds Burgwal 24 1141 TD Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl