Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwe Keizersgracht 57 , 1018 VC Amsterdam

Prachtige locatie Uitzicht over de gracht

Geheel pand

Heerlijke tuin Rijksmonument H13

Kenmerken Soort

grachtenpand

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming

8 184 m² 87 m² 650 m³ achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 2005

vriendelijke monument verdient weer nieuwe bewoners.

Wat een stil stukje grachtengordel troffen we daar aan het einde van de Nieuwe Keizersgracht! Er is geen doorgaand autoverkeer en er wordt nog steeds op straat gespeeld. En zoveel groen; niet alleen de iepen langs het brede water maar ook het Overloopplantsoen en de Hortus op de hoek. En de Hermitagetuin, het Wertheimplantsoen en Artis vlakbij. Aan de achterkant reflecteren de witte gevels veel licht, en kun je over de kas heen het Waterlooplein zien (en als er kermis is zelfs het reuzenrad op de Dam). We pasten prachtig in het pand, inclusief een groot kind dat daar zelfstandig kon gaan wonen. Kopen en opknappen dus. 2018 Na dertien jaar, met wisselende medebewoners, worden de trappen ons te veel. Op zo’n mooie stoep met heerlijk bankje past nu eenmaal geen traplift. Wij vonden een kleiner, leeftijdsbestendiger huis. Ons

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

welkom thuis! gelegen op eigen grond Via de bel-etage komen we middels de entree het pand binnen. Vanaf hier heeft u toegang tot de woonkamer, hal met meterkast, bergkast en de vaste trap naar het dubbel benedenhuis. Te beginnen in de woonkamer De woonkamer bevindt zich over de gehele verdieping en biedt daarnaast nog eens een prachtig uitzicht over de gracht. Verder is de ruimte voorzien van een eenvoudige afwerking met lichte wanden, één kleurrijke muur en houten vloerdelen. Met enige modernisering in de nieuwste trends en kleuren én een interieur ingericht zoals u dat het liefste ziet creëert u hier na een drukke dag een warm thuis. Aan de achterzijde bevindt zich nog een klein keukenblok in dubbele opstelling en een badkamer met toilet en douche.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij de ruimte in?

twee goede slaapkamers toegang tot de tuin Het souterrain is voorzien van 2 slaapkamers en een handige berging. Aan ĂŠĂŠn van de slaapkamers is een aangrenzende badkamer gelegen, en tevens is vanuit de slaapkamer de tuin bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deelt u ze in? uitgerust ontwaken Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat, heerlijk licht en dienen geheel naar eigen smaak afgewerkt en ingericht te worden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inpandige kasten waar u uw garderobe netjes in weg kunt hangen. Vanuit de slaapkamer vindt u nog een badkamer met eveneens een inpandige kast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de overloop vindt u een separaat toilet met fonteintje.

Twee goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot he t balkon

lekker kokkerellen spoel de dag van u af Een tweede woonkamer met open keuken bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de keuken vindt u een aangrenzend balkon met uitzicht op de overtuin van de Hortus. Tenslotte bevinden zich op de derde verdieping nรณg 2 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de cv-opstelling. Ook hier kunt u uw creativiteit helemaal de vrije loop laten en het afwerken en inrichten zoals u dat wilt. De kamers zijn van goed formaat en heerlijk licht. Aan beide kanten vindt u nog een vliering, ideaal voor de kerst- of andere niet-alledaagse spullen.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte voldoende privacy Middels de openslaande deuren in het souterrain komen we in de fijne achtertuin. Hier vindt u een klein terras waar u een gezellig zitje neer kunt zetten, een groot stuk aangelegd gazon en diverse vaste beplanting. In de tuin bent u voorzien van de nodige privacy waardoor u hier in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Fijne achter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woonlocatie

uiterst centraal gelegen alle voorzieningen nabij Dit fraaie rijksmonument is prachtig gelegen in het centrum van Amsterdam, tussen de Hortus Botanicus, Artis, en de Hermitage. In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer, en Metrostation Waterlooplein ligt om de hoek.

Nieuwe Keizersgracht 57 1018 VC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl