Huizen van Hoekstra & van Eck Munnikplaat 17 , 1141 DW Monnickendam
Verbouwd en uitgebouwd Royale hoekwoning + fijne tuin
Luxe en moderne afwerking
3 slaapkamers Dakkapel, rolluiken, lichtkoepels, etc. H11
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
530 m³
Bouwjaar Tuin
1985 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, hr-glas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
C
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt We zijn in 2006 op de Munnikplaat komen wonen (ons eerste koopwoning) en we hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het is echt een heerlijk huis wat helemaal verbouwd en uitgebouwd is in de afgelopen 15 jaar. Als je rust en ruimte zoekt maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen wilt zijn dan is deze woning echt ideaal.
De woonkamer is groot doordat er aan de zijkant is uitgebouwd. Ook de slaapkamer achter is volledig uitgebouwd en voorzien van een prachtige kastenwand. De zolder hebben wij omgetoverd tot een sportkamer met veel ruimte doordat er 2 dakkapellen zijn. Een van de eerste reacties van mensen als zij voor het eerst op bezoek komen is dat zij nooit hadden gedacht dat de woning zo ruim zou zijn. Het is een verborgen pareltje in Monnickendam. Waarom gaan we nu weg? We hebben een kans gekregen om een mooi stuk grond te kopen en een bestaande boerderij helemaal te renoveren. We gaan deze fantastische plek daarom nu verlaten om onze droom meer landelijk wonen te gaan realiseren.
Te koop bij
Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00
huizen van hoekstra & van eck
Zee va n ruimte
open haard lichtkoepels in uitbouw Via de tussendeur komen we in de lichte tuingerichte woonkamer met direct op links een handige trapkast. De woonkamer is voorzien van uitbouw aan de achter- en zijkant waardoor er een enorme lichte ruimte is ontstaan. De uitbouw is voorzien van drie lichtkoepels en het geheel is strak en toch gezellig afgewerkt met eiken vloerdelen, strakke wanden en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Er is een sfeervolle open haard met mooie ruimte voor het haardhout en de t.v. kan in de wand geplaatst worden die aan de onderkant is voorzien van moderne rand. De grote schuifpui en de loopdeur geven beide toegang tot de achtertuin en ook in de eetkamer geniet je van het licht van een van de lichtkoepels.
huizen van hoekstra & van eck
Va n alle ge makken voo rzien
open keuken luxe badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in L-opstelling met veel werk- en opbergruimte. De moderne keuken kent een strakke afwerking en is voorzien van vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pits fornuis, afzuigkap en een nieuwe combi oven/magnetron. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en betegeld in moderne kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, spiegel met verwarming, inloopdouche v.v. glazen wanden, wandcloset, vloerverwarming en designradiator.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers van goed formaat Door de uitbouw is er extra veel leefruimte op de eerste verdieping gerealiseerd. Hierdoor is de masterbedroom, gelegen over de hele breedte aan de tuinzijde, zeer riant te noemen. De kamer heeft een geweldige kastenwand en is netjes afgewerkt met een fraaie vloer en strak plafond met inbouwverlichting. Aan de voorzijde treffen we de tweede slaapkamer, ook voorzien van rechte gevels en net als de masterbedroom een nette afwerking. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met ruime voorzolder waar de cv-ketel (Bosch) is gesitueerd. Aan de voorzijde is een Velux dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. De slaapkamer profiteert hier zelfs van een dakkapel aan beide kanten en een zijraam waardoor het een zeer ruime en lichte kamer betreft.
Zeer ria nte ma sterbedroo m
huizen van hoekstra & van eck
Genie t va n he t buitenlev en
onderhoudsvriendelijk netjes aangelegd De woning heeft een ruime voortuin voorzien van nette bestrating en een hekje. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant in de voortuin en via de woon- en eetkamer. Het is een diepe en zonnige tuin waardoor het heerlijk toeven is. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je direct kunt gaan genieten van het zonnetje. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping en een separate berging aanwezig. Deze prachtige woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, openbaar vervoer, het gezellige historische centrum van Monnickendam en nabij het recreatiegebied Hemmeland met jachthaven. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en je zit op slechts 20 minuten van Amsterdam-Centraal en op 10 minuten van de Noord-Zuidlijn.
Munnikplaat 17 1141 DW Monnickendam
Munnikplaat 17 1141 DW Monnickendam
Munnikplaat 17 1141 DW Monnickendam
Monnickendam
noorden kadastrale kaart
Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.
heerlijk wonen in Monnickenda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl