Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Monnikendammerweg 38 , 1023 EC Amsterdam

Uitgebouwde woonkamer Gemoderniseerd/gerenoveerd 2013 Twee onder 1 kap woning

Kindvriendelijk Nabij voorzieningen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

86 m²

Perceeloppervlakte

83 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

320 m³ 1933 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ‘Our house, in the middle of our street’ Stopt u maar met zoeken! Een authentiek jaren ‘30 huis inclusief tuin in Amsterdam-Noord dat voldoende ruimte biedt om royaal met een gezin te bewonen naar de wensen van deze tijd? Deze met liefde gerenoveerde twee-onder-één-kap gezinswoning in Tuindorp Nieuwendam heeft het allemaal. Dankzij de uitbouw, met hoge openslaande deuren naar de gezellige achtertuin, is een ruim familiehuis ontstaan. Dat deze uitbouw bij andere huizen in de buurt niet meer is toegestaan (beschermd stadsgezicht!), maakt deze woning een unieke kans. De zolder is nu al slim ingedeeld, waardoor er naast voldoende opslagruimte een ruime derde slaapkamer is ontstaan. Maar het is op dit moment zelfs nog mogelijk om een grote dakkapel te laten plaatsen, waardoor de woning helemaal perfect is.

Purmerplein en de stijlvolle Nieuwendammerdijk in. Aan de ene kant van de straat fiets je zo de kant van de natuur, de rust, de landmarkt en de zwemstrandjes op. Terwijl je aan de andere kant van de straat richting al het nieuws rijdt dat Noord vandaag de dag the place to be maakt. Goede basisscholen en sportclubs zijn in overvloed aanwezig. De oprit naar de A10 ligt op 3 autominuten afstand, in een mum van tijd fiets je naar één van de gratis veerpontjes en de Noord-Zuid-lijn rijdt elke 6 minuten.

Tuindorp Nieuwendam biedt al het goede dat Amsterdam-Noord te bieden heeft. Een rustige, kinderrijke, autoluwe woonwijk tussen het gezellige

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

voldoende lichtinval lekker kokkerellen De woonkamer is voorzien van een strakke witte wandafwerking en een lichte houten-vloer waardoor je over een prima basis beschikt om diverse interieurstijlen feilloos aan te laten sluiten. Door de grote raampartijen, het zijraam ĂŠn de hoge openslaande deuren komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je alle ruimte hebt. Ook aan inbouwapparatuur beschik je over het nodige, we noemen een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

Drie goede slaapka mers

slaap lekker! optimaal ontspannen De slaapkamers zijn ruim en eveneens voorzien van een lichte wandafwerking en een houten-vloer. Daarnaast zijn in iedere kamer meerdere raampartijen aanwezig waardoor het nodige daglicht naar binnen komt. De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. De ruimte is optimaal benut waardoor deze buiten een wastafel en een tweede toilet ook van een ligbad met douche is voorzien. Als we op de tweede verdieping aankomen, staan we op de overloop met aan beide zijden opbergruimte. Aan de rechterzijde is tevens de cv-opstelling weggewerkt. Daarnaast vind je hier nog een derde ruime slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte voldoende privacy De tuin is in 2017 volledig betegeld waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Zo heb je eenvoudig toegang tot de ruime schuur ĂŠn er is voldoende ruimte om een comfortabele tuinof loungeset neer te zetten. De poort naar de tuin is via een steegje te bereiken via een achterom. Dit zorgt voor een tuin met lekker veel privacy.

Fijne achter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke woonw ijk

centrale ligging diverse voorzieningen nabij Deze fijne twee onder 1 kap woning is gelegen in de wijk Tuindorp Nieuwendam en ligt om de hoek van de Nieuwendammerdijk, het Purmerplein met diverse winkeltjes en het park rond de Schellingwouderbreek. Niet ver van de woning ligt het vernieuwde Waterlandplein met een breder winkelaanbod. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt met een ruim aanbod aan scholen en een kinderopvang. De uitvalswegen zijn prima bereikbaar en met het gratis pontje sta je zo op het Centraal Station. Tot slot ligt de Noord/Zuidlijn om de hoek en ook voor recreatie hoef je niet ver te reizen. De pittoreske polderdorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn zo met de fiets te bereiken.

Monnikendammerweg 38 1023 EC Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl