Huizen van Hoekstra & van Eck Martini van Geffenstraat 84 , 1068 GL Amsterdam
Eigen PP Centraal bij het Osdorpplein
Afgekochte erfpacht
Nieuwbouw uit 2002 Zeer ruime woonkamer H72
Kenmerken Soort Kamers
galerijflat 3
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
355 m³
Bouwjaar Tuin Garage
2002 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats
Verwarming Isolatie
c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel
B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Dit appartement geeft een heerlijk gevoel van thuiskomen en vrijheid, vanwege de lichtinval en de ruimtelijkheid. Tevens is de woning door de dikke muren in alle opzichten goed geïsoleerd (geluid, warmte en koude), waardoor men geen last van buren heeft. Ook de tussenmuren van zandsteen zijn zeer degelijk, waardoor er behoorlijk wat opgehangen kan worden. Met dit appartement beschik je over een eigen (genummerde) parkeerplek in het gebouw, met vlakbij de lift en de berging! Op deze locatie heb je werkelijk alles bij de hand: een groot winkelcentrum met een wekelijkse markt en een prachtig recreatiegebied met restaurants rond de Sloterplas. Er zijn scholen, het openbaar vervoer is op 2 minuten lopen (20 minuten van het centrum), en de uitvalswegen naar o.a. Schiphol zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een actieve vereniging van eigenaren heeft recentelijk een mooie binnentuin gecreëerd waardoor er een fijne buitenruimte is ontstaan, waar jongeren veilig kunnen spelen en die een ontmoetingsplek kan
Te koop bij
zijn voor alle bewoners waar ook wel eens gemeenschappelijke activiteiten worden georganiseerd. Verder zorgt de VvE voor regelmatig onderhoud aan installaties en dat het gebouw er piekfijn uitziet. Rond dit complex ontwikkelt zich een nog levendiger stadshart met een theater, bioscoop en nog meer winkels. Ook de boulevard bij de Sloterplas wordt steeds gezelliger. Kortom, in dit appartement zult u echt heel prettig wonen.
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Zonnige loggia
nieuwbouw ruime appartement Je komt binnen in de ruime hal van waaruit er toegang is tot de twee slaapkamers, het separate toilet welke is voorzien van een fonteintje, de inpandige berging met de wasmachine aansluiting en CV installatie en de badkamer. Als laatste bereik je vanuit de hal de ruime woonkamer met de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de op het zuiden gesitueerde loggia. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje! In het appartement ligt nog geen vloer zodat je zelf je vloer kunt uitzoeken en het appartement geheel naar eigen smaak kan inrichten. Hoe fijn is dat?
huizen van hoekstra & van eck
2 slaapka mers
slaap lekker slapen of studeren? De slaapkamers zijn ook volledig naar eigen smaak in te richten. De vloer is nog kaal en de wanden zijn wit gestuukt. Dan hebben we nog de badkamer deze is helemaal betegeld met witte tegels en voorzien van een wastafel, douche en een heerlijk ligbad. Ook is het mogelijk om de hoofdslaapkamer te splitsen in 2 slaapkamers.
huizen van hoekstra & van eck
binnentuin lift aanwezig Het complex is gebouwd in 2002 en heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. De woning is compleet geĂŻsoleerd en beschikt over cv-ketel.
5e verdieping
huizen van hoekstra & van eck
Eigen par keerplaats
overdekte parkeerplaats eigen berging De woning beschikt over een mechanisch ventilatie systeem. Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw.
huizen van hoekstra & van eck
gunstige ligging sloterpark Het appartement heeft een zeer gunstige ligging. Het complex ligt aan het Osdorppplein met zijn diversiteit aan winkels en theater de Meervaart. Op steenworp afstand vind je diverse tram- en busverbindingen met directe lijnen naar onder andere het centrum van Amsterdam en Schiphol. Tevens is er aan recreatie gedacht. De Sloterplas en het Sloterpark liggen op loopafstand. Als klap op de vuurpijl zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 binnen enkele minuten aan te rijden. Kortom een zeer centrale locatie!
Osdor pplein
Martini van Geffenstraat 84 1068 GL Amsterdam
Martini van Geffenstraat 84 1068 GL Amsterdam
Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.
noorden kadastrale kaart
Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl