Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Martin Luther Kingpad 4 , 2332 ZD Leiden

Maar liefst 3 slaapkamers Dakkapel voor- als achterzijde

Direct te betrekken

Dakterras Zuid West Vrij uitzicht H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 85 m² 300 m³ 1980 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijke ruime, lichte en zonnige woning. Met een ruim balkon, met veel zon in de zomer. Rond tien uur komen de eerste zonnestralen op het balkon tot ‘s avonds zes uur half zeven. Het is ook ruime woning met veel berg ruimte. Een efficiënte keuken met voldoende kast ruimte, grote ramen en een deur (draai kiep) van kunststof naar het balkon. De woonkamer is op diverse manieren in te richten en de ramen aan de voorkant geven veel licht en bovendien ruim uitzicht op de omgeving en met name op de voetbalvelden aan de overkant van de weg. Boven is de grote slaapkamer in tweeën gesplitst voor een extra slaapkamer (zoon en dochter). Er is een dakkapel aan de voor en achterzijde wat weer veel licht geeft de dakkapel aan de achterzijde is in 2013 vervangen door een nieuwe met kunststof kozijnen en is voorzien van draai kiep ramen De woning heeft nog een grote vliering waar veel spullen opgeslagen kunnen worden, een velux raam zorgt voor de nodige licht inval.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Goede ba sis

sfeer en comfort open keuken Zodra je de woonkamer binnen komt, weet je het eigenlijk al zeker: ik ben thuis! De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval, waardoor het hier direct huiselijk en gezellig aanvoelt. Hier zie jij meteen de mogelijkheden; een lekkere grote hoekbank vol met zachte kussens waar je na een drukke dag op het werk lekker kan relaxen. Gezellig samen met een goed glas wijn en een spannende film. De open keuken ligt in het verlengde van de woonkamer en is een prima plek voor elke hobbykok. De afwerking is neutraal afgewerkt met een lichte kleurstelling en de wand opstelling zorgt voor voldoende berg- en werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits kookplaat, koel/vries combinatie, oven en vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. Via de deur in de keuken heb je directe toegang tot het dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

Drie tal slaapka mers

nette kamers droom zacht... De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag! De twee verdieping is voorzien van 3 fijne slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn uitgebouwd door middel van twee dakkapellen en netjes afgewerkt in warme, sfeervolle kleuren, waardoor je hier helemaal tot rust komt.

huizen van hoekstra & van eck

fijne badkamer even ontspannen De badkamer is netjes afgewerkt met zwart en witte tegels en voorzien van alle gemakken, zoals een douchecabine, wastafel, designradiator, tweede toilet en de aansluiting voor het witgoed. Middels een vlizo trap bereik je de vliering, ideaal voor het stallen van seizoensspullen!

Bergvliering

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig dakter ras

puur genieten vrij zicht Het terras stap je binnen via de keuken of hal. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het zuidwesten, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen.

Martin Luther Kingpad 4 2332 ZD Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen. Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum. Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag? In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen. Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl