Huizen van Hoekstra & van Eck Marsstraat 48 , 1363 VS Almere
Veel lichtinval In populaire Homeruskwartier
Goed onderhouden
2 slaapkamers Zonnig balkon H64
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
galerijflat 3 73 m² 240 m³ 2013 geen tuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Na bijna 10 jaar hier met plezier te hebben gewoond is het eerder dan gedacht tijd voor onze volgende stap. Ons appartement is schoon en goed onderhouden met een heerlijk gevoel van luxe, moderniteit en geborgenheid. Met de lift ga je naar de tweede verdieping en na een klein stukje lopen kom je al aan bij de voordeur. Na het binnenkomen en kijkend naar het einde van de hal zie je de ruime woonkamer met een grote schuifpui en ramen over de gehele breedte. Als je de woonkamer betreed zie je ook de prachtige hoogglans witte open keuken met spoeleiland en veel kasten. Door het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig en het huis is goed geïsoleerd, zo is er weinig energie nodig voor een behaaglijk gevoel.
opbergruimte. Het toilet is ruim en met wederom een luxe uitstraling. Verder vind je in het appartement de hoofdslaapkamer die goed is bemeten voor een groot bed en een vierdeurs kast. De tweede kamer is bij ons in gebruik als kantoor en in de bijkeuken hebben we heerlijk wat ruimte voor witgoed, een extra vriezer en voorraad. Het appartement is gelegen in Homeruskwartier aan een rustige straat en bijna alle voorzieningen zijn hier op loopafstand, denk bijvoorbeeld aan het OV, een supermarkt, eetgelegenheden, elk weekend een leuke markt, een gezondheidscentrum, een drogist en nog veel meer. Wij gaan dan wel verhuizen, maar blijven lekker in de buurt, want voor ons is hier bijna alles.
De badkamer heeft naast een medicijnkast en de laden onder de spoelbak ook een spiegel met
Te koop bij
Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Ge meenschappelijke entree
gezamenlijke hal trap en lift aanwezig Je komt het gebouw binnen in de gezamenlijke hal. Hier tref je de brievenbussen, een intercom systeem, toegang tot de bergingen en de lift. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping. Je komt hier binnen in de hal, met de meterkast en toegangsdeuren naar de verschillende ruimtes.
huizen van hoekstra & van eck
Hoe deel jij de woonka mer in?
veel lichtinval netjes afgewerkt Aan het einde van de hal treffen we de woonkamer. Door de grote ramen komt er lekker veel natuurlijk licht naar binnen. Via de schuifpui in de woonkamer is de fijne buitenruimte toegankelijk. Dit balkon ligt op het noordwesten. Ideaal om in de namiddag nog even te genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor een tuinset en vanaf het balkon heb je zicht op de straat.
huizen van hoekstra & van eck
moderne keuken voldoende ruimte Koken doe je in de moderne keuken met spoeleiland. Om een hoogwaardige maaltijd te bereiden heb je uiteraard apparatuur nodig, je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. De vriezer staat in de ruime kast die toegankelijk is vanuit de hal. Hier kun je flink wat spullen in opbergen en bevindt zich tevens ook de aansluiting voor de wasmachine.
Wat e ten we va navond?
huizen van hoekstra & van eck
Hoe deel jij de ka mers in?
2 royale slaapkamers nette badkamer Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde, dus aan de galerij. Op dit moment is de kleinere kamer in gebruik als werkkamer, maar je kunt er ook een tweede slaapkamer van maken. De wanden zijn voorzien van lichte kleurstellingen en door het gehele appartement ligt dezelfde laminaatvloer voorzien van vloerverwarming.
huizen van hoekstra & van eck
rustige omgeving centrale ligging Dit kleinschalige en goed onderhouden complex is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort. Een rustige ligging, maar toch zijn bijna alle voorzieningen hier op loopafstand te vinden, denk aan een supermarkt, restaurants, de weekmarkt en een gezondheidscentrum. NS Station Poort ligt op korte afstand. Met de trein ben je in circa 25 minuten in Amsterdam, kortom een ideale uitvalsbasis.
Alles in de nabije omgev ing
Marsstraat 48 1363 VS Almere
Marsstraat 48 1363 VS Almere
Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Poort. De wijk is vernoemd naar de Griekse zanger/dichter Homerus die ca. 800 voor Christus leefde.
noorden kadastrale kaart
De Homerusmarkt is een verzamelgebouw waarin de allerlei bedrijven gevestigd zijn. Er zijn verschillende branches aanwezig in de categorie food, non food, horeca en dienstverlening. Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark. Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl