Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Lorentzkade 408 , 2014 CL Haarlem

Ruime eengezinswoning Kindvriendelijke buurt

Zonnige tuin met schuur

6 ruime kamers {usp5} H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1938 achtertuin geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is het huis van onze ouders, die er tot vlak voor hun overlijden op hoge leeftijd, zeer prettig hebben gewoond. Zij zijn niet in het huis overleden, maar elders. Wij, als kinderen, zijn uiteraard al enige tijd het huis uit, maar hebben nog wel de volgende fijne herinneringen:

- op mooie (zomer-)avonden kun je heerlijk vissen in de Lorentzkade tegenover het huis. - ‘s zomers is de achtertuin lekker zonnig tot ‘s avonds laat. Daarna kun je nog heerlijk in de voortuin van de avondzon genieten. - je hebt een prachtig uitzicht vanaf het huis over de bollenvelden, landerijen en de bossen van landgoed Elswout. - je kunt vanaf de voorzijde van het huis de weersveranderingen zien: je ziet bv de wolken aankomen. - met Oud en Nieuw heb je vanaf de zolder een waanzinnig overzicht over het vuurwerk boven Haarlem.

Te koop bij

- het openlucht zwembad, de Houtvaart, is op loopafstand. - de winkels, zoals Vomar aan de Stephensonstraat én het nieuwe Westergracht complex, zijn dichtbij. - de buslijn brengt je zo naar het Centrum, naar een overstappunt of naar het station. - de scholen, zowel primair onderwijs als voortgezet onderwijs, zijn dichtbij. - je loopt in circa een kwartiertje zó naar de binnenstad van Haarlem. Wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) het huis weer laten leven, zoals het deed toen wij er als gezin woonden. Veel geluk, het is een prachtige plek!

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Mooie er ker

hoe richt jij het in? maak het eigen! Aan de voorzijde van de woning vind je de entree met de hal waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de gang stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is van een goed formaat en heeft aan de voorzijde een mooie erker en aan de achterzijde openslaande deuren, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De ruimte is aan de achterzijde uit te bouwen en nog helemaal af te werken naar eigen smaak.

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

plaats jouw droomkeuken handen uit de mouwen Er is een gesloten keuken aanwezig, waar zich momenteel een recht keukenblok bevindt. Je kunt ervoor kiezen om de ruimte gesloten te houden, maar wellicht wil je er wel een mooie open leefkeuken van maken? De keuze is aan jou! De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

5 kamers mogelijk nog naar smaak te maken Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een kamer met daarin een tweede toilet en de badkamer te vinden. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn goed van formaat maar dienen wel gemoderniseerd te worden. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, direct in één van de slaapkamers terecht. Op deze verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers met ieder een dakkapel en een grote zolderruimte waar je spullen netjes op kunt bergen.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

zonnig gunstig gelegen Voor mensen met groene vingers aan hun rechterhanden is deze tuin een heerlijke bijkomstigheid. Het heeft tevens afwerking nodig, maar met zijn zonnige ligging en goede afmeting is er een prima basis gelegd. Je vindt hier een houten schuur met genoeg ruimte voor alle gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap. Nadat je de tuin geheel naar eigen smaak hebt aangelegd, plof je neer in je gezellige zithoek. De woning is gelegen in Haarlem-West; een gewilde en kindvriendelijke buurt. Je vindt er diverse voorzieningen op loopafstand waaronder zwembad De Houtvaart en winkelcentrum Westergracht met o.a. de Albert Heijn, Etos, Action en de sportschool. In de directe nabijheid bevinden zich diverse uitvalswegen en bushaltes. Ook het centrum van Haarlem is op 6 fietsminuten bereikbaar.

Lorentzkade 408 2014 CL Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl