Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Le Tourmalet 93 , 1060 NX Amsterdam

Centrale ligging mogelijk 4 slaapkamers

Nabij voorzieningen

Aanvraag gedaan Fraai aangelegde tuin H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste bewoners van dit huis. We woonden in Oud-West (Helmersbuurt) op twee hoog toen we de advertentie zagen van de nieuwbouw in De Aker. We waren direct geïnteresseerd en kwamen in aanmerking om een optie te nemen. Het werd Le Tourmalet 93. En zo hebben we ons huis en de wijk zien ontwikkelen en geen moment spijt van de overstap gehad. Vlak voor Kerst 1994 kregen we de sleutel. We hebben met veel plezier hier gewoond, genoten van de zonnige tuin, de groene buurt en zowel de stedelijke als de landelijke omgeving. De aanprijzing in de advertentietekst “De Aker tussen stad en land” is juist gekozen. Een paar minuten van het huis kun je wandelen en fietsen langs de Ringvaart, zijn de Tuinen van West makkelijk bereikbaar, maar je bent ook zo in de stad met eigen- of openbaar vervoer. Op het Ecuplein en Osdorpplein vlakbij is het goed boodschappen doen. En prettig is, dat er bijna altijd dichtbij huis (meestal voor de deur) onbetaald kan worden geparkeerd. Nu is het tijd voor een volgende stap. Kleiner wonen, dichterbij kinderen en kleinkinderen.

Te koop bij

Ik wens de volgende bewoners heel veel geluk en plezier met hun nieuwe huis.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

tuingerichte woonkamer fijne indeling We lopen door naar de tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin. De hele benedenverdieping is lekker licht, kent een fijne indeling en is afgewerkt met een plavuizen vloer en nette wanden. Naast ruimte voor een comfortabele zithoek is er voldoende ruimte voor een eettafel. Tevens is er een trapkast waar je bijvoorbeeld je huishoudelijke apparaten mooi uit het zicht kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

open keuken badkamer met bad De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de voortuin zodat je gasten altijd aan ziet komen. Je hebt hier lekker veel werk- en opbergruimte dankzij de dubbele wandopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes. Er is diverse keukenapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en tafelmodel koelkast en vriezer aanwezig. De keuken beschikt over een erker waardoor er veel lichtinval is. De badkamer op de eerste verdieping is momenteel voorzien van een wastafel, toilet en ligbad. De badkamer is van goed formaat en biedt ook mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers hoe deel jij ze in? Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping van ruim formaat. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een handige gedeelte met vaste kast en is over de hele breedte van de woning. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De verdieping behoefte enige aandacht, maar hierdoor heb je ook de mogelijkheid om het terug te brengen naar 3 slaapkamers! De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar de overloop toegang geeft tot nog eens een riante slaapkamer met toegang tot het dakterras. Hier zijn tevens de witgoedopstelling en de c.v.-ketel in kasten weggewerkt. Ook zijn hier ruime knieschotten, waar je al je spullen kan opbergen, tevens beschikt de zolder over een aircosysteem. Werk de kamers af naar eigen smaak en je beschikt over drie ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

ruim dakterras riante tuin Via de slaapkamer op zolder bereik je het dakterras waar je een mooi uitzicht hebt over de buurt. De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. De riante tuin heeft een ligging op het zuidwesten en is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. Verder is er een zonwering en een handig buitenkraantje aanwezig. Je fietsen kun je eenvoudig achterom rijden en stallen in de vrijstaande houten berging.

Le Tourmalet 93 1060 NX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl