Huizen van Hoekstra & van Eck Lagedijk 21 , 1705 GE Heerhugowaard
Vier slaapkamers
Twee badkamers Aan het water gelegen
Woonkamer en -keuken Tuin op het Zuidwesten H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
450 m³
Bouwjaar Tuin
1997 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
B
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De reden waarom wij voor deze woning zijn gevallen heeft te maken met het lichtinval in de woning. Door de vele ramen kunnen we optimaal genieten van de zon. Zowel voor als achter. Ook zijn wij gecharmeerd van de gescheiden keuken en woonkamer. Nog een pluspunt aan deze woning vinden wij de twee badkamers. Als wij gasten ontvangen, hebben zij hun eigen badkamer en hoeven wij deze dus niet te delen. Zowel aan de voor- als achterkant is er water, waardoor je ook nog eens een vrij uitzicht hebt. Wij gaan weer terug naar onze roots én de opa’s en oma’s van onze dochter. Dat is de reden dat wij deze fijne woning en lieve buren gaan verlaten.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
O prit voo r de deur
gunstige ligging nabij voorzieningen We vertellen graag iets over de ligging van dit fantastische huis. Deze ligt aan de rand van de wijk Oostertocht, een ruim opgezette wijk met veel water. De woning zelf ligt aan een doodlopende straat, welke wel doorgaand is voor fietsers. Je hebt hier een goede busverbinding en ontsluiting met de auto via de Oostangent.
huizen van hoekstra & van eck
Zeer s feervol
fijn samen zijn goede lichtinval Je komt binnen in de hal, hier vind je het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe nis en de toegang tot de inpandige garage, woonkamer ĂŠn woonkeuken. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De afwerking is hier van een hoog niveau; een mooie massief eikenhouten vloer met een strakke wandafwerking. De openslaande deuren naar de tuin en de ramen tot aan de grond, verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. De kozijnen in zowel de woonkamer als de keuken zijn zwart geschilderd. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen, samen met het hele gezin of juist even helemaal alleen.
huizen van hoekstra & van eck
compleet lekker kokkerellen De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Hier is een keuken geplaatst in een praktische rechte opstelling waarbij je veel ruimte hebt om lekker te kokkerellen en al je keukengerei netjes op te bergen. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten met een verticale groef. De vele ramen zorgen ook hier voor een zeer aangename lichtinval, waardoor dit een heerlijke plek is om ‘s morgens in alle rust te ontwaken terwijl je geniet van de eerste kop koffie of thee en een ontbijt. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat inclusief wok, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. In de garage vind je de aansluitingen voor het witgoed.
Gezellige lee f keuken
huizen van hoekstra & van eck
4 slaapka mers
nette afwerking 2 badkamers Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 4 prima slaapkamers, een berging met daarin de cv opstelling en maar liefst 2 badkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de voorzijde, evenals de overloop en trapopgang, recent gestuct. De eerste badkamer is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. Deze is modern afgewerkt en hier ben je voorzien van vloerverwarming, een strak wastafelmeubel en een ligbad. De tweede badkamer is te bereiken vanaf de overloop. Ook deze heeft vloerverwarming en verder beschik je hier over een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.
huizen van hoekstra & van eck
aan het water op het zuidwesten Ook aan het buitenleven is gedacht. Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer en via een achterom langs het huis. De tuin is fraai ingericht met kunstgras en een mooi terras waar je van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten, profiteer je hier van veel zon! Verder is de tuin aan het water gelegen, waardoor je veel privacy hebt.
Genie ten
Lagedijk 21 1705 GE Heerhugowaard
Lagedijk 21 1705 GE Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl