Huizen van Hoekstra & van Eck Kerstomaatplantsoen 17 , 1104 VE Amsterdam
Erfpacht afgekocht tot 2056 Licht hoekwoning
Heerlijk dakterras
Nabij Gaasperpark Bouwjaar uit 2007 H13
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
430 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
2007 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Vanwege ons werk wilden wij 12 jaar geleden verhuizen van Rotterdam naar Amsterdam. We wisten meteen dat we deze nieuwbouwwoning wilden... Rustig gelegen op een hoek, achter in de net aangelegde wijk Nieuw Kempering. Een kindvriendelijk plantsoen met basisscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het centrum van Amsterdam met de metro ‘om de hoek’, alsook de snelwegen.
De werkruimte was gescheiden maar toch dichtbij. Ook de activiteiten buiten de deur zijn ‘dichtbij’. Zo gingen we op de fiets naar Pathé, het Kwakufestival en het Bijlmer Parktheater en wandelden wij naar/in het Gaasperpark. We hopen dat de toekomstige bewoners hier heel fijn zullen wonen.
En wat hebben wij hier plezierig gewoond... Het meest favoriete plekje is het dakterras. Daar kun je je heerlijk terugtrekken uit de drukte van de dag. Op warme dagen was daar altijd nog een briesje, waardoor het onder de beschutting van de pergola heerlijk toeven was. We zullen dat missen! Door de speelse indeling van het huis vond ieder gezinslid zijn eigen plek... om te werken, te gamen, te chillen, te eten. De overzichtelijke achtertuin vergt weinig onderhoud (tijd) maar bood genoeg ruimte aan onze kruidenplantjes en was een ideale plek om buiten te eten.
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Fijne s feer
aangenaam licht nette afwerking Je komt de woning binnen in de hal waar je een kast met daarin de cv opstelling, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vind. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Wat hier direct opvalt is de aangename lichtinval en de smaakvolle afwerking. Er ligt een parketvloer en de wanden zijn voorzien spuitwerk; een netjes en modern geheel waar je alleen nog maar je eigen stijl hoeft door te voeren. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen en een gezellige eethoek. Aan de eettafel gebeurt van alles; je geniet er in alle rust van de eerste kop koffie/thee en je ontbijt, kletst er bij met vrienden en ‘s avonds geniet je hier van een heerlijke maaltijd terwijl jullie de dag doorspreken.
huizen van hoekstra & van eck
Moderne keuken
lekker kokkerellen prima badkamer Er is een gesloten keuken aanwezig. Mocht je liever een open keuken hebben, dan is het zeer goed mogelijk om het tussenwandje weg te halen. De keukeninrichting is in een praktische L-opstelling geplaatst met mooie grijze fronten, strak aanrechtblad en RVS achterwand bij het fornuis. Naast voldoende kast- en werkruimte is de keuken uiteraard voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. Wij noemen: een 4 zone kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Tevens is er een wateraansluiting, voor een side-by-side met waterdispenser/icemaker, aanwezig voor de koelkast. De badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld met witte tegels aan de wanden en een zwart-wit geblokte vloer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier beschik je over een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
huizen van hoekstra & van eck
3 of 4 slaapkamers netjes Met in totaal 4 (slaap)kamers zal het je aan ruimte zeker niet ontbreken. De eerste kamer bevindt zich op de begane grond en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een slaapkamer, werkkamer praktijk aan huis of misschien gewoon als hobbyruimte? De ander slaapkamers vind je op de eerste verdieping. Deze zijn allen van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden.
Welterusten
huizen van hoekstra & van eck
Zonnig
ruim dakterras fijne tuin Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Met een fijne tuin én een ruim dakterras moet dat helemaal goed komen. Het dakterras is te bereiken vanuit één van de slaapkamers op de eerste verdieping. Dit is een fijne ruimte waar je heerlijk in alle privacy kunt genieten van het zonnetje dat op je gezicht schijnt. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is toegankelijk vanuit de woonkamer en via een achterom. Deze is fraai aangelegd met bestrating en grind. In de tuin vind je nog een losstaande, houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin beschikt over een tuindeur/achterom die naar de straat leidt, waar het nog vrij parkeren is.
huizen van hoekstra & van eck
gunstige ligging nabij voorzieningen De woning is zeer gunstig gelegen op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie. Je woont in Amsterdam Zuidoost nabij het Gaasperpark en de Gaasperplas waar het heel goed recreĂŤren is. In de wijk zelf vind je voorzieningen als winkelcentrum de Kameleon en het vernieuwde Nelson Mandela park. Ook de bereikbaarheid is met diverse metrohaltes en busverbinding aan de Karspeldreef goed te noemen.
Rustig gelegen
Kerstomaatplantsoen 17 1104 VE Amsterdam
Kerstomaatplantsoen 17 1104 VE Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl