Huizen van Hoekstra enVan Eck
Kermergracht 19 , 1141 BD Monnickendam
Instapklare bovenwoning In 2025 volledig verbouwd
Moderne badkamer en keuken
Twee slaapkamers Gelegen in historische binnenstad H11
Kenmerken Soort bovenwoning Kamers 3 Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 243 m³ Bouwjaar 1994 Tuin zonneterras Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, gashaard Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Niet zomaar een appartement maar ons thuis sinds het begin van onze relatie. Dus wij hebben veel genoten hier. Het is gelegen in het charmante, oude centrum van Monnickendam. Rustig en mooi. Dit appartement heeft veel lichtinval. Het uitzicht vanuit dit appartement is gewoonweg pittoresk. De buren zijn vriendelijk. Bijna alles is binnen handbereik. Er is voldoende parkeergelegenheid. Cafes en restaurants bevinden zich in de buurt. De bushaltes zijn op loopafstand. Monnickendam is een prachtig stadje, ver weg van de drukte van grote steden zoals Amsterdam, maar toch vlakbij.
Te koop bij
Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00
huizen van hoekstra & van eck
Fijne lichtinval
fijne lichtinval open keuken Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met open keuken. Hier is volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, die op koudere dagen zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De nieuwe afwerking en de twee in 2025 geplaatste baskapellen zorgen bovendien voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De keuken is volledig nieuw en vormt het hart van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een prachtig marmeren aanrechtblad. Aan apparatuur ontbreekt het niet: de keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Quooker.
huizen van hoekstra & van eck
Ne tjes afgewer kt
netjes afgewerkt uitgerust ontwaken In het middengedeelte van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt over twee dakramen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte en vormt een fijne, rustige plek binnen het appartement. Tevens is er een tweede slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische kastruimte. Deze kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar is ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
huizen van hoekstra & van eck
dakterras berging Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond en is er een zonneterras op dezelfde verdieping aanwezig. Een fijne extra plek om buiten te genieten van de zon en de levendige omgeving.
Dakter ras
huizen van hoekstra & van eck
Nabij voo rzieningen
nabij voorzieningen fijne omgeving De ligging maakt het geheel compleet. De Kermergracht bevindt zich midden in de sfeervolle historische binnenstad van Monnickendam. Vanuit de woning wandel je zo naar de karakteristieke straatjes, monumentale panden, winkels, cafés en restaurants. Ook de gezellige haven ligt op korte afstand. Hier kun je genieten van de boten, terrassen en het authentieke karakter van Monnickendam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse voorzieningen dichtbij en ook het Markermeer en recreatiegebied Hemmeland zijn eenvoudig bereikbaar.
Kermergracht 19 1141 BD Monnickendam
Kermergracht 19 1141 BD Monnickendam
Kermergracht 19 1141 BD Monnickendam
Monnickendam
noorden kadastrale kaart
Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Kortom, Monnickendam is een fantastische plek om te wonen. Met zijn geweldige wijken, goede scholen, recreatiemogelijkheden en verschillende soorten bebouwing, is er voor iedereen wel een geschikte plek te vinden. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer in slechts 10-20 minuten. Er rijden verschillende
heerlijk wonen in Monnickenda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969