Huizen van Hoekstra & van Eck Keinsmerwiel 116 , 1705 GH Heerhugowaard
Ideale woonkans Uitstekend startersappartement
Ruime slaapkamer en woonkamer
Balkon op de zon Prima woonomgeving H71
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
bovenwoning 2 57 m² 175 m³ 1997 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ik heb de afgelopen 10 jaar met veel plezier gewoond op de Keinsmerwiel 116 maar ik ben nu op zoek moet naar een nieuwe woning. Het appartement ligt in een rustige woonwijk waar veel jongeren en jonge gezinnen met kinderen wonen. Een AH supermarkt is om de hoek en er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur, dus geen problemen als je ‘s avonds thuis komt van je werk. De buren gaan allemaal goed met elkaar om.
ging op de begaande grond is er genoeg opbergruimte waar ook 2 fietsen gestald kunnen worden. Ik heb in 10 jaar tijd nog nooit klachten gehad aan of over het appartement zelf, de buren of de VvE. De communicatie met de VvE verloopt soepel en ze staan altijd voor je klaar, net als de buren.
Het appartement zelf is zeer fijn ingedeeld als 2 kamer appartement. Mijn appartement is zo ingedeeld dat er een ruime woonkamer en open keuken is met een ruime slaapkamer waar genoeg ruimte is voor o.a. een tweepersoonsbed inclusief kledingkasten. De zon schijnt tot een uur of twee lekker naar binnen in de woonkamer en in de zomer is het genieten op het balkon. In december 2016 heb ik een nieuwe HR ketel laten installeren wat een heerlijk warm gevoel geeft in de winter en een niet al te hoge energierekening aan het eind van het jaar. Met een ruime ber-
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Gro te ra men
ruime woonkamer mooi uitzicht We komen het appartement binnen in de lange hal welke toegang geeft tot de vertrekken. Aan het einde van de hal lopen we de woonkamer binnen. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woonkamer over ramen aan alle kanten, hier is het aangenaam licht! De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek waar je na een lange dag lekker neer ploft voor een spannende film of goeie serie. De woonkamer heeft een keurige neutrale afwerking met een laminaatvloer en lichte wanden.
huizen van hoekstra & van eck
Wat ga jij maken?
rechte keuken voldoende ruimte Of je er nu een drie gangen diner klaarmaakt of een diepvriespizza opwarmt; hier kan het! De keuken is half open bestaat uit een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Verder vind je hier voldoende kastruimte voor je boodschappen.
huizen van hoekstra & van eck
ruime slaapkamer nette afwerking De slaapkamer is lekker ruim en keurig afgewerkt. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamer is afgewerkt met behang aan de wanden en vloerbedekking op de vloer. Hier hoef je enkel nog je eigen spulletjes neer te zetten en je kunt lekker gaan genieten!
Heerlijk relaxen
huizen van hoekstra & van eck
Keurige ruimte
prima badkamer zonnig balkon De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is compact maar compleet met wastafel en inloopdouche. Je vindt hier nog voldoende ruimte voor een handdoekenkastje. De ruimte is geheel betegeld. Separaat van de badkamer is het toilet met fonteintje. Hiernaast vind je een aparte wasruimte voor de wasmachine, droger en de CV-opstellling. Middels de openslaande deur is het balkon te bereiken. Deze heeft een zonnige ligging! Zet hier een leuk eetsetje neer en dineer ‘s zomers lekker in de buitenlucht! Fleur het geheel op met wat leuke bloemen en sfeervolle verlichting en je verlengt het buitenseizoen zo met een paar maandjes!
huizen van hoekstra & van eck
gunstige ligging nabij bos waarderhout Zoals de naam al doet vermoeden, ligt De Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout�. Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.
In wijk Ooster tocht
Keinsmerwiel 116 1705 GH Heerhugowaard
A ppar te ment
Keinsmerwiel 116 1705 GH Heerhugowaard
Berging
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl