Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Kea Boumanland 29 , 1705 LK Heerhugowaard

Heerlijk aan het water! Super ruim huis

Brede, zonnige tuin

Rustig wooneiland Maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

173 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke ruime woning met veel kamers en met een fijne tuin aan het water en de hele dag volop zon. Eigenlijk te veel om op te noemen wat ons huis te bieden heeft. Wij vinden ook de ligging van de woning geweldig. Centraal gelegen, zeer kindvriendelijk en dichtbij belangrijke voorzieningen als scholen en winkels. En wat is het toch lekker om bijna heel Heerhugowaard rond te varen in een bootje. Wij hebben hier als eerste bewoners bijna twintig jaar met veel plezier gewoond. We gaan dit huis en de gezelligheid in de buurt zeker erg missen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel van gaan genieten als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

open keuken veel licht Kom binnen in de prachtige woonkamer met uitzicht op de achtertuin gelegen aan het water! Grote ramen en een loopdeur naar de tuin zorgen voor veel daglicht. In de woonkamer ligt een mooie donker plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, zodat deze lekker warm aanvoelt. De muren zijn netjes afgewerkt met mooi behang. De trap naar de eerste verdieping is gelegen in de woonkamer, netjes weggewerkt achter een mooie houten deur voorzien van glas. De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een L-vorm. Een groot raam geeft zicht op de voortuin en de straat. De witte hoogglans keuken is voorzien van een mooi donker composiet aanrechtblad. Je hebt hier meer dan genoeg werkruimte en voldoende kastruimte om al je serviesgoed in op te ruimen. In de keuken beschik je over een kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combi magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte slaapka mers

veel mogelijkheden met waskamer De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de eerste badkamer. Er liggen twee kamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Er ligt een mooie laminaatvloer over de gehele verdieping en de kamers zijn netjes afgewerkt. De wasmachine-aansluiting is geplaatst in één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is daarom ook prima te gebruiken als wasen strijkkamer. In het midden van de woning, tussen de slaapkamers in, is de eerste badkamer geplaatst. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met lichte, kleine tegels langs de wanden en donkere tegels op de vloer. De vloer is voorzien van vloerverwarming, zodat je altijd warme voeten hebt. Je beschikt over een douche, toilet en een vaste wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer geheel betegeld Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. Deze kamer geeft via een loopdeur toegang tot het balkon. Een lichte kamer met grote ramen en netjes afgewerkte muren. De andere twee slaapkamers kijken aan de achterzijde uit over de tuin en het water. Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en de gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaatvloer. Ook deze luxe badkamer is gelegen in het midden van de woning tussen de slaapkamers in. De moderne badkamer is geheel betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels. Je vindt hier een heerlijk ligbad met whirlpool, 3e toilet, inloopdouche, wastafel en een designradiator. Geniet van je bad als je daar de tijd voor hebt en anders stap je heerlijk snel onder de douche.

Me t dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige achter tuin

terras aan het water wat een uitzicht! Via de woonkamer bereik je de tuin gelegen aan het water. Deze zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Hier heb je de hele dag de zon en kan je heerlijk genieten van het zicht op het water. Aan het einde van de tuin is een trapje naar beneden naar de vlonder aan het water, waar je de mogelijkheid hebt om een bootje neer te leggen. De woning is gelegen aan super leuk vaarwater en je kan een flink stuk door Heerhugowaard varen met je bootje. De tuin is verder netjes aangelegd met een groot terras met mooie keramische tegels, zodat deze heel onderhoudsvriendelijk is. Aan de voorzijde van de woning op de tweede verdieping is nog een fijn terras gelegen. Hier kan je heerlijk genieten van de avondzon. Maak het gezellig met potten met fleurige planten en je hebt hier een extra plek om lekker buiten te zijn.

Kea Boumanland 29 1705 LK Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl