Issuu

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Kanariestraat 98 , 2025 WC Haarlem

Ruime gezinswoning Lichte woonkamer

4 slaapkamers

Moderne badkamer Centraal gelegen H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 118 m² 95 m² 405 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Alweer 23 jaar geleden hebben we deze fijne woning gekocht, met het oog op de toekomst.

Een centrale ligging in een kindvriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving. Met een dubbel gevoel zetten we ons huis te koop maar we gaan het doen, klaar voor een volgende stap.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

sfeervol ontspannen We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer is zeer smaakvol afgewerkt met een houten vloer en neutrale kleuren op de strak gestucte wanden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval. Aan de achterzijde vind je een apart eetgedeelte met een lichtkoepel en groot raam met zicht op de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

helemaal compleet luxe badkamer Er is een aparte keuken aanwezig. Hier is een moderne keuken geplaatst in een lange wandopstelling met aan de andere zijde nog een kastenwand. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele oven in combinatie met magnetron-functie, vaatwasser en een koelkast. In de ruim opgezette en modern afgewerkte badkamer, die geheel betegeld is, ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers netjes Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot een riante slaapkamer met inloopkast (voorheen slaapkamer) en de luxe badkamer. De slaapkamer heeft een prettige inval van daglicht en is netjes afgewerkt. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je nog eens drie prima slaapkamers met ieder weer een nette afwerking en fijne lichtinval.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

zonnig gunstige ligging De achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woonkamer (via de schuifpui) en deze heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een vlonder terras en beplanting. Achterin de tuin staat over de volle breedte een ruime berging, met daarin de aansluitingen voor het witgoed. De woning is gelegen in de heerlijk groene wijk Dietsveld, nabij de Basisschool Koningin Emma. De ligging is heel centraal t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer en nabij prachtige fiets- en wandelroutes door recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder. Het centrum van Haarlem is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Kanariestraat 98 2025 WC Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl