Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Hofmanstraat 123 , 1069 KD Amsterdam
Goed onderhouden complex Riant balkon
Erfpacht afgekocht t/m 2057
Externe berging 2 slaapkamers H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
tussenverdieping 3 95 m² 305 m³ 2009 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Als echte Amsterdammers wilden wij na ons avontuur in Almere terugkeren naar Amsterdam.
Het was voor ons een uitgelezen kans om deze prachtige ruime flat te kiezen. Deze plek is dichtbij ons, werk, sport, school en een uitstekende bereikbaarheid. Binnen 5 minuten op de snelweg en andere uitvalswegen en in een korte tijd ook in de binnenstad. Het is hier heerlijk wonen, dichtbij alle winkels de supermarkt om de hoek en echt alles in de buurt, fijne buren en een actieve vereniging van eigenaren. Omdat wij toe zijn aan een nieuwe uitdaging gaan wij verhuizen. Wij zullen nog vaak terugdenken aan deze heerlijke woning waar wij met veel plezier 10 jaar hebben gewoond.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Kom binnen
net complex goed onderhouden Op de begane grond van het goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en het intercomsysteem. Vanuit hier heeft u via het trappenhuis of de lift toegang tot de verschillende woonlagen. Uw nieuwe appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
huizen van hoekstra & van eck
Fijne s feer
aangenaam licht ga lekker zitten U komt binnen in de hal en vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo ook tot de ruime woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe netjes en smaakvol deze is afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt door het gehele appartement. De wanden zijn voorzien van rustige tinten. Daarbij is het opvallend licht dankzij de vele ramen die tevens een leuk uitzicht bieden op het balkon en de omgeving. De woonkamer is groot genoeg om een zit- en eetgedeelte te realiseren.
huizen van hoekstra & van eck
helemaal compleet verzorgde badkamer Er is een open keuken aanwezig. Deze is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met landelijke, witte fronten. In de keuken beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Verder treft u in de hal nog een handige berging met daarin de cv opstelling (2009) en de aansluitingen voor het witgoed, het separate toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn netjes betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.
Ne tte keuken
huizen van hoekstra & van eck
Welterusten
twee slaapkamers netjes In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Deze ruimtes zijn eveneens netjes afgewerkt, hebben een prettige inval van daglicht en prima van afmeting.
huizen van hoekstra & van eck
zonnig fraai uitzicht Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten en heeft goede afmetingen waardoor er voldoende ruimte is voor een tuinset. Hier kunt u optimaal van het buitenleven en het uitzicht genieten.
Genie ten
huizen van hoekstra & van eck
Gunstig gelegen
vrij parkeren nabij voorzieningen Het appartement is gelegen in het nieuwbouwcomplex Saffraanhof, in de levendige buurt “Osdorp�. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als winkels op de Pieter Callandlaan en Tussenmeer en het winkelcentrum Osdorpplein. Verder is er in de buurt veel groen aanwezig en natuurlijk ook de Sloterplas die op korte afstand is gelegen. Uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn goed bereikbaar en tram 1 naar de stad en de bus om naar Schiphol te gaan vertrekken op korte afstand.
Johan Hofmanstraat 123 1069 KD Amsterdam
Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.
noorden kadastrale kaart
Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl