Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Luykenstraat 57 , 2026 AD Haarlem
Jaren 30 woning! Diepe tuin op het westen
Woonkamer met erker
Ruime zolder Gemoderniseerde keuken en badkamer H26
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
370 m³
Bouwjaar Tuin
1937 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Met kleine kinderen wilden we destijds groter wonen in een fijne buurt met alle voorzieningen voor een opgroeiend gezin. Het is niet voor niets dat we er bijna 35 jaar met zeer veel plezier gewoond hebben! Inmiddels is het huis te groot, maar laat ik vooral met gemengde gevoelens mijn geweldige tuin achter: hopelijk hebben de nieuwe bewoners er net zo veel plezier van als wij!
Te koop bij
Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10
huizen van hoekstra & van eck
Sfeervolle er ker
ruimtelijk en licht openslaande deuren Eenmaal de zeer verzorgde voortuin gepasseerd, kom je de woning binnen in de vestibule met originele tegelwanden. Via de glazendeuren kom je de hal binnen, met hier het toilet en de trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer toegankelijk. Sfeervol, ruimtelijk en licht... dat zijn hoe dan ook de steekwoorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Ruimtelijk en licht dankzij de doorzon opstelling met grote raampartijen in zowel de voorals achtergevel en sfeervol dankzij de kenmerkende erker en nette afwerking in de vorm van een keurige laminaatvloer en rustige kleuren. In de achtergevel zijn tevens openslaande deuren naar buiten geplaatst. Zodoende fungeert de tuin al snel als verlengde van de leefruimte.
huizen van hoekstra & van eck
Keurig ne tte keuken
landelijke uitstraling complete badkamer In de gesloten sfeervolle keuken staat een landelijk keukenblok in rechte wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig, en met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie zul je hier als hobbychef genieten. Vanuit de keuken stap je eveneens zo de tuin in; heerlijk! Zoals verwacht maakt ook de badkamer een keurig nette en verzorgde indruk. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.
huizen van hoekstra & van eck
ieder een eigen plek gerenoveerde zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn van ruim formaat, de derde is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend geschikt als bijvoorbeeld logeer-/kinderkamer of thuiswerkplek. Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren. Via een afgesloten vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De ruimte is aan weerszijden uitgebreid met een dakkapel, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte en lichtinval gegenereerd is. De verdieping is in 2018 geheel gerenoveerd en voorzien van een traprenovatie, nieuwe laminaatvloer en isolatie.
Lichte ver trekken
huizen van hoekstra & van eck
Gezellige co ttage tuin
middag- en avondzon berging en achterom Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de diepe cottage tuin in (zeker 12 meter). De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier zelfs na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aan kunt steken. Het geheel is bijzonder sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en borders met een grote diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen schuur, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via een achterom bereikbaar. De ligging van deze zeer fijne gezinswoning is ideaal met supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang/speelplaatsen, en ziekenhuis op loopafstand. Het gezellige centrum van winkelstad Haarlem met o.a. veel restaurants en terrasjes, evenals het strand/duinen, bos, en recreatiegebied Spaarnwoude op fietsafstand.
Jan Luykenstraat 57 2026 AD Haarlem
Jan Luykenstraat 57 2026 AD Haarlem
Jan Luykenstraat 57 2026 AD Haarlem
Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.
noorden kadastrale kaart
Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.
heerlijk wonen in Haarle m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl