Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Ierlandstraat 170 , 2034 LR Haarlem

Vrij en groen uitzicht achterzijde 3 Fijne slaapkamers

2 Zonnige balkons

Eigen berging Nette keuken en badkamer H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 71 m² 235 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 5 jaar geleden viel mijn oog op dit appartement gelegen op de 7de verdieping. Vanwege het aantal slaapkamers dat het te bieden heeft, het aantal balkons, de geweldige ligging en het mooie uitzicht. Dat bij elkaar heeft mij toen besloten dit te kopen.

Om in de binnenstad en het station van Haarlem te komen bent u maar 10 minuutjes aan het fietsen. Het overdekte winkelcentrum ligt op loopafstand. Kortom mijn 2 kinderen en ik heb genoten van de afgelopen 5 jaar dat we hier hebben gewoond!

Met een balkon op het zuiden en één op het westen geniet u de hele dag van de zon. Vanuit het balkon op het westen kunt u in de avond uren genieten van de zonsondergang welke mij vele mooie fotomomentjes heeft gebracht. U kijkt vanuit de woonkamer uit op het mooie groene Schalkwijk en vanuit de keuken over het oude centrum van Haarlem. Met uiteraard de Grote Bavo kerk en diverse andere historische panden in het zicht. Het is met oud&nieuw een waar spektakel om het vuurwerk te zien op zulke hoogte. De mooie ligging van het appartement ligt dichtbij de snelweg richting o.a. Amsterdam en Schiphol. Tevens bent u met de auto binnen 15 minuten in Zandvoort.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

K a merb reed raa m

praktisch van opzet ideale basis Eenmaal de gezamenlijke entree gepasseerd, brengt het trappenhuis of de lift je naar de zevende verdieping. Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer. De woonkamer is lekker praktisch van opzet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek en een lekker kopje thee. Dankij de kamerbrede raampartij profiteer je van veel lichtinval en een fijne interactie met buiten. Er is gekozen voor behang- en schilderwerk en een nette laminaatvloer; een ideale basis om op voort te borduren met jouw stijl en indeling!

huizen van hoekstra & van eck

Keurig ne tte keuken

u-opstelling diverse apparatuur De moderne keuken is afgewerkt met lichte fronten en donkere hardstenen werkblad, en sluit hiermee naadloos aan bij verschillende interieurstijlen. De praktische U-opstelling met vele kasten en lades zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. Uiteraard is er ook gedacht aan de nodige inbouwapparatuur, om het koken zo gemakkelijk mogelijk te maken Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon apart toilet Het appartement telt drie slaapkamers. Alle drie de vertrekken zijn goed bemeten, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Een meer dan welkome bijkomstigheid is het feit dat alle drie de slaapkamers toegang verlenen tot een van de balkons; wat een luxe! De nette badkamer is compact, maar met een wastafel, inloopdouche en een witgoedaansluiting helemaal compleet te noemen. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal.

Ieder een eigen plek

huizen van hoekstra & van eck

Meerdere buitenv er trekken

zuid en west geniet van het uitzicht Even lekker buiten kunnen zitten op een zomerse dag, is bij dit appartement zeker mogelijk! Je vindt hier namelijk maar liefst twee balkons (zuid en west), dus een plekje in de zon Ăłf schaduw is hier al snel gevonden. Aan de achterzijde geniet je tevens van vrij en groen uitzicht. Met een lekker luie stoel, een koud wijntje en jouw favoriete gezelschap worden dit dĂŠ plekken waar jij de zomer doorbrengt.

huizen van hoekstra & van eck

fietsend naar de stad gratis parkeren Met de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum van Haarlem of winkelcentrum Schalkwijk. Geen zin in de fiets? Dan is de bushalte op een steenworp afstand gelegen. De auto kan gewoon gratis voor de deur worden geparkeerd.

Hier woon je lekker centraal

Ierlandstraat 170 2034 LR Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl