Huizen van Hoekstra & van Eck Iepenweg 52 , 1091 JM Amsterdam
Top locatie! 2 slaapkamers
Met balkon
Professionele VvE Hoek appartement H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
tussenverdieping 3 74 m² 235 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ik heb 13 jaar heel prettig gewoond aan de Iepenweg. In (bijna) cascostaat had ik dit appartement in 2006 aangekocht en heb hem stap voor stap opgeknapt. Wat mij meteen aansprak waren de ruime woonkamer, de lichte keuken en het zonnige balkon. Ook het feit dat er nog een extra slaapkamer aanwezig is vond ik heel fijn. Verder is het een rustige buurt en toch ben je met twee, drie minuten lopen in de winkelstraat en bij de metrohalte Wibautstraat, in het Oosterpark of aan de Amstel. En daarom verlaat ik deze mooie plek ook alleen maar om eindelijk met mijn vriendin samen te gaan wonen. Tijd om het stokje over te dragen...
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Mooie houten vloer
samen op de bank ruime living Aan de voorzijde van het complex zijn de deurbellen en brievenbussen. In de onderbouw beschik je over een eigen berging. Via de entree zijn alle ruimtes te bereiken. We lopen door naar de woonkamer. Deze is dankzij de ramen en de smaakvolle afwerking in lichte kleuren heerlijk licht wat ervoor zorgt dat er een ontspannen sfeer heerst. Er ligt een nette vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte tinten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te relaxen en een gezellige eethoek.
huizen van hoekstra & van eck
Wat e ten we?
veel kastruimte veel ramen Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is vanuit de hal en de woonkamer te betreden. Hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd met crème kleurige fronten. Deze opstelling is zeer praktisch en zorgt ervoor dat je voldoende ruimte hebt om lekker te kokkerellen. In de keuken beschik je over genoeg kastruimte en uiteraard ben je hier voorzien van de nodige apparatuur. Ook is er ruimte voor je witgoed. Deze kun je eventueel ook plaatsen in de gangkast bij de cv opstelling. In de hal is nog een tweede gangkast. Hier kun je extra voorraad en ook je stofzuiger en jassen kun je hier opbergen.
huizen van hoekstra & van eck
twee slaapkamers beide lekker ruim De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een fijne inval van daglicht en zijn netjes afgewerkt met eenzelfde vloer als de rest van het appartement en neutrale kleuren op de wanden. De slaapkamer rechts geeft toegang tot het balkon. De badkamer is te bereiken vanuit de hal. Deze is, evenals het separate toilet, netjes afgewerkt en deze hebben beide een moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een zitbad waarin gedoucht kan worden en een wastafel.
Ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Lekker genie ten
balkon op westen samen in de tuin Het balkon is te bereiken vanuit de slaapkamer. Dit is een mooi balkon, waar je kunt genieten van de zon die prettig op je gezicht schijnt terwijl je uitkijkt op de groene omgeving. Ook is er een binnentuin aanwezig, welke via een poortje in de Vrolikstraat bereikbaar is (20 meter omlopen).
huizen van hoekstra & van eck
alles in de buurt gezellig winkelen De woning is gelegen in het stadsdeel Oost. Het hippe Beukenplein is om de hoek en in de directe omgeving van de woning vind je Café Maxwell, De Biertuin, Bar Bukowski en Café Kuijper, alsmede alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en leuke restaurants! Op loopafstand zijn tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, de Amstel en het Tropenmuseum. Het winkelcentrum Oostpoort is gemakkelijk te bereiken. In de buurt zijn veel ‘hippe’ gezellige (eet) cafés, restaurantjes en culturele uitgaansgelegenheden te vinden.
Fijne woonomgev ing
Iepenweg 52 1091 JM Amsterdam
Iepenweg 52 1091 JM Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt. Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl