Huizen van Hoekstra & van Eck Hoornsekade 15 , 1823 BK Alkmaar
Rustige straat nabij binnenstad Uitzicht op vaarwater aan de voorzijde 3 riante slaapkamers
Keurige badkamer Goed onderhouden H34
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 94 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
370 m³
Bouwjaar Tuin
1941 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij zijn altijd heel blij geweest met ons huis. Een enorm huis voor ons als toenmalige starters en lange tijd groot genoeg voor ons gezin met twee kinderen. Er is lange tijd geen andere plek geweest waar wij onszelf zagen wonen, zo blij waren we met de locatie van het huis, de buurt, het uitzicht op het water en de gezelligheid in de straat. Nu verruilen we dit huis voor een ruimere woning aan de kust.
jes wandelen in de Oudorperpolder zullen we gaan missen. We hopen dat de toekomstige bewoners met net zoveel plezier zullen wonen in dit huis als wij altijd hebben gedaan.
Het huis hebben we altijd goed onderhouden en niet bespaard op reparaties waardoor we gelukkig niet voor verrassingen zijn komen te staan afgelopen jaren. Alle kozijnen zijn van hardhout en altijd goed bijgehouden qua schilderwerk. Ook is er een nieuwe CV ketel en een nieuwe stoppenkast. Er zijn genoeg scholen en andere voorzieningen in de buurt en ook de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam zijn dichtbij. Wat we altijd één van de pluspunten hebben gevonden is dat ons huis dicht bij de stad ligt maar dat je toch ook zo in de polder bent. Vooral de avondrond-
Te koop bij
Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03
huizen van hoekstra & van eck
Genie ten va n de ochtendzon
dakterras ĂŠn achtertuin grote berging Op een mooie zomerdag geniet je natuurlijk het liefste van de warme temperatuur vanuit het gemak van je eigen tuin. Hoe fijn is het dan dat je bij deze woning ook nog eens een keurige stadstuin krijgt! Er is gekozen voor een volledig bestrate tuin, dus het is hier werkelijk een kwestie van een tuinset neer zetten en genieten maar. Ook het dakterras is netjes en biedt een gezellige zit mogelijkheid om de zomerzon in je op te nemen. Vanuit de tuin is ook nog een ruime berging te bereiken, met een toegang naar de steeg waardoor je fietsen hier gemakkelijk wegzet.
huizen van hoekstra & van eck
Sfeervol wonen
bijzonder veel licht hier ben je thuis Laat je verrassen door de living; wat een licht en ruimte! Aan de voorzijde is in de erker een wandbreed raam geplaatst, wat samen met de grote dubbele deuren naar de tuin de kamer van twee kanten voorziet van daglicht. Er is gekozen voor een authentieke afwerking met een eikenhouten vloer, witte wanden en een karakteristieke plafondplint. Deze neutrale afwerking zorgt voor een fijne basis, waar je met jouw eigen set meubels en persoonlijke interieurstijl al snel een ruimte vol karakter van maakt!
huizen van hoekstra & van eck
landelijk geheel veel werk- en bergruimte De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de living via een sfeervolle boog. Hier tref je een handige L-vormige opstelling, voorzien van alle nodige voorzieningen om het koken hier elke dag weer soepel te laten verlopen! Zo tref je hier een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, inbouwapparatuur en de nodige kasten en lades om alle keukengerei en ingrediĂŤnten netjes op te bergen. De landelijke afwerking in een lichte kleurstelling sluit bovendien naadloos aan bij de rest van de woonkamer.
Wat e ten we va navond?
huizen van hoekstra & van eck
Drie lichte slaapka mers
verruimde ouderslaapkamer luxe badkamer De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, ieder afgewerkt met een lichte laminaatvloer en witte wanden met vrolijke accenten. De combinatie van deze neutrale afwerking en de wandbrede ramen zorgen ervoor dat er rustgevende slaapvertrekken gerealiseerd zijn. Daarnaast is er een zeer ruime derde slaapkamer op de bovenste verdieping die goed bemeten is mede dankzij de praktische dakopbouw en dakkapel. Een fijne en moderne badkamer geeft je direct een goede start van de dag! Deze ruimte is van goed formaat, recentelijk vernieuwd, en door de afwerking met witte wanden en een donkere tegelvloer is er een tijdloze uitstraling gecreĂŤerd. Verder profiteer je hier van een dubbel wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet en douchecabine.
Hoornsekade 15 1823 BK Alkmaar
Hoornsekade 15 1823 BK Alkmaar
Hoornsekade 15 1823 BK Alkmaar
Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart
Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
heerlijk wonen in Alkmaar
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl