Huizen van Hoekstra & van Eck Hoefijzer 12 , 1689 VA Zwaag
Goed afgewerkt Grote dakkapel
volledig geisoleerd
3 ruime slaapkamers Zonnige tuin H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
385 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1982 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
C
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het huis staat in een rustige wijk in de buurt van allerlei faciliteiten; scholen, winkels, stadscentrum, volkstuinen, hockeyvelden, voetbalvereniging, zwembad noem het maar op het zit in de buurt Ook i.v.m. woon-werkverkeer is het een prima keuze, je zit zo op de A7 en bent dus vlug daar waar je wezen moet.
mvg Fam Bakker
Ons huis ligt mooi aan het begin van de wijk met volop parkeergelegenheid voor je eigen deur. Een royale voor- en achtertuin (onderhoudsarm ;-) ) waarvan de achtertuin gericht is op het zuiden, hier kun je heerlijk privé in je eigen tuin genieten van het zonnetje. Wanneer het mooi weer is kunnen de tuindeuren ook helemaal open waardoor je een ontzettend grote verlenging krijgt van je woonkamer, echt heerlijk!! Achter op het pleintje een mooi speeltuintje voor de kinderen. Wij hopen dan ook dat de volgende bewoners met net zo veel plezier hier komen te wonen als wij.
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
O penslaa nde deuren
tuingerichte woonkamer goed afgewerkt Dankzij de mooie grote ramen en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze tuingerichte woonkamer. De grote (kunststof) openslaande deuren naar de tuin zijn natuurlijk een directe verlenging van de leefruimte. Er is gekozen voor een mooie duurzame pvcvloer met vloerverwarming en zowel rustige kleuren als een sfeervolle accentkleur; een fijne basis om op voor te borduren met jouw woonwensen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting op maat gemaakt schuifkast en toegang tot de tuin.
huizen van hoekstra & van eck
Praktische hoekopstelling
open keuken moderne badkamer De open keuken aan de straatzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast Ook de badkamer is keurig netjes en verzorgd te noemen. De ruimte is in zijn geheel betegeld in een moderne kleurstelling, voorzien van vloerverwarming en slim ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een extra ruime douchecabine zonder opstap, helemaal compleet dus.
huizen van hoekstra & van eck
drie slaapkamers meer kamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale “master� slaapkamer met ingebouwde kastenwand aan de achterzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers. (Indien gewenst is de oude situatie eenvoudig te herstellen.) De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen. De slaapkamers genieten van een aangename lichtinval en zijn afgewerkt met tapijt op de vloer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een grote dakkapel een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Zoals verwacht is ook deze ruimte netjes afgewerkt met o.a. een laminaatvloer, gestucte wanden en inbouwspots in het plafond. Achter de knieschotten bevindt zich nog handige opbergruimte.
Ruime, lichte ver trekken
huizen van hoekstra & van eck
O nderhoudsv riendelijk genie ten
zonnige tuin centrale ligging Vanuit de bijkeuken of woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden-/zuidoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is volledig aangelegd met sfeervolle sierbestrating, dus ook naar onderhoud heb je weinig omkijken. Achter in de tuin staat nog een grote vrijstaande houten berging met elektrische garagedeur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De achterom biedt toegang tot de openbare weg, dus de woning is ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld motorrijders.
Hoefijzer 12 1689 VA Zwaag
Hoefijzer 12 1689 VA Zwaag
Hoefijzer 12 1689 VA Zwaag
Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.
noorden kadastrale kaart
Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard. Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.
heerlijk wonen in Zwaag
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl