Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Henk Gortzakstraat 10 , 1067 TP Amsterdam

4 slaapkamers! Tuin op zuiden!

6 zonnepanelen

Luxe keuken Kindvriendelijke ligging H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als eerste eigenaren betrokken we in 1991 deze nieuwe ruime woning met tuin op het zuidwesten in de destijds nieuwbouwwijk De Eendracht. Van de aankoop hebben we geen spijt gehad, we kwamen destijds met ons eerste kind van een 3-hoog etagewoning.

Aan de groene rand van Amsterdam hebben we met onze kinderen altijd met veel plezier gewoond. Naast 3 slaapkamers gebruikten we de vierde slaapkamer als werkkamer. Wonen aan de verkeersluwe doodlopende Henk Gortzakstraat was ideaal voor ons gezin met opgroeiende kinderen. Ecologisch park de Kuil met speelveld, wandel- en fietspaden is op 5 minuten loopafstand. Daar beginnen ook de weilanden. Gratis parkeergelegenheid is altijd vlakbij. Uitvalswegen naar het centrum van Amsterdam en Haarlem zijn niet ver. Nu de kinderen de deur uit zijn is het huis voor ons te ruim geworden.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer tuingericht We komen binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Via de tussendeur lopen we naar de woonkamer met op links direct een handige trapkast. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht doordat de achterkant op het zuidwesten ligt. Naast een raampartij heeft de woonkamer een loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is over de hele breedte van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden. Het geheel biedt een prima ruimte waar je een leuke zithoek en eetgedeelte kunt creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

luxe keuken badkamer met bad De vloer van de woonkamer loopt naadloos over naar de luxe open keuken welke uitzicht biedt op de straatzijde. De keuken is geplaatst in twee rechte opstellingen waardoor je in het midden veel loopruimte hebt. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten, heeft voldoende lades, een apothekerskast en een natuurstenen aanrechtblad. De wand is voorzien van leuke mozaĂŻektegeltjes en de keuken is voorzien van diverse apparatuur. Zo is er een gootsteen met mengkraan, 4-pits keramische kookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en grotendeels betegeld in lichte kleurstelling. Het geheel is uitgerust met een wastafel, tweede toilet, radiator, mechanische ventilatie en ligbad met douchefunctie.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers van goed formaat De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruime berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is prima van formaat en afgewerkt met vloerbedekking. De riante masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en over de hele breedte van de woning. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de vaste trap lopen we naar de 2e verdieping met rechte gevels waar we nog twee slaapkamers van prima formaat aantreffen. Beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer, voorzien van veel daglicht en inbouwkasten.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

diepe achtertuin op het zuidwesten De achtertuin is te bereiken via de loopdeur in de woonkamer en via een achterom. De diepe tuin heeft een gunstige ligging zuidwesten waardoor je hier heerlijk van het zonnetje geniet. Het geheel is verzorgd aangelegd en heeft achter in de tuin een stenen berging met houten pergola. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 130 m2; - Perceeloppervlakte 138m2; - Energielabel B; - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers; - Tuin op het zuidwesten; - Erfpacht woning afgekocht tot 15 maart 2040; - Erfpacht dakopbouw bedraagt 304,04 euro per jaar; - Woning beschikt over 6 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg.

Henk Gortzakstraat 10 1067 TP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl