Huizen van Hoekstra & van Eck Hendrik IJzerbrootlaan 20 , 1336 LG Almere
Parkeren op eigen terrein Tuin met veranda
Luxe badkamer
Goede slaapkamers Luxe kozijnen en binnendeuren H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
390 m³
Bouwjaar Tuin
2006 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Met heel veel plezier hebben wij de afgelopen 11 jaar gewoond in deze fantastische woning. Toen wij dit huis te koop zagen waren we direct verkocht, deze luxe en schitterende afwerking waren we nog niet eerder tegen gekomen. Van verlaagde plafonds met sierlijsten en inbouwspots, luxe badkamer met design kranen en een duo bad, tot aangepaste glazen deuren met handgrepen van chroom en architraven. En niet te vergeten schakelwerk van glas wat in gehele woning is aangepast . Alles in dit huis straalt luxe uit met een hoog afwerkingsniveau. Wij hebben hier echt van kunnen genieten. Ook het parkeren op eigen terrein achter de woning hebben we als heel erg prettig ervaren. Met de tuin op het Zuid-Westen, die we in 2017 hebben laten opknappen inclusief In-Lite tuinverlichting, hebben we heerlijke lange avonden kunnen vertoeven onder de veranda. De woning ligt in het mooie, groene en kindvriendelijke stripheldenbuurt. “De stripheldenbuurt” heeft zeer goede uitval mogelijkheden en vele voorzieningen op steenworp afstand, denk
Te koop bij
aan een bushalte, supermarkt, school, kinderopvang, kapper, fitnesscentrum en zelfs een dokterspraktijk. Als echte buiten mensen hebben heerlijk kunnen genieten van de natuur, wandelen, fietsen en vissen in en om de Oostvaardersplassen of het Kotterbos. Wij noemden het vaak alsof we in een dorp in de grote stad woonde. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo van deze woning kunnen genieten zoals wij altijd gedaan hebben.
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Tuingerichte woonka mer
veel lichtinval gestucte wanden De woning is grotendeels glad gestuukt, beschikt over luxe deuren met architraven en handgrepen van chrome, is voorzien van een laminaatvloer en luxe schakelmateriaal (glas). Begane grond Via de entree met meterkast en toilet loop je naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je blij verrast zijn door de lichte uitstraling. Het grote raam naar de tuin, zorgt voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten. De laminaatvloer geeft de ruimte een statige uitstraling. De gestucte wanden in lichte kleurstelling geven de ruimte een prima basis om hier helemaal jouw plek van te maken.
huizen van hoekstra & van eck
L-keuken me t hoekcar rousel
keuken gerenoveerd in 2018 diverse inbouwapparatuur De L-vormige keuken is in 2018 gerenoveerd en te vinden aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit op de gezellige straat. De keuken loopt moeiteloos over in de woonkamer. Door de vele kastjes en hoekcarrousel is er voldoende opbergruimte voor al je boodschappen en voorraden. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. De nodige inbouwapparatuur is aanwezig, wij noemen een magnetron, oven met gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap en. ‘savonds kun je de keuken sfeervol verlichten met de spotjes die zijn gecreĂŤerd in het verlaagde plafond.
huizen van hoekstra & van eck
uitgebouwde badkamer 2 ruime slaapkamers In totaal beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een zolder. Perfect voor opgroeiende gezinnen. Op de eerste verdieping tref je de 2 slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Hier kun je van de ouderslaapkamer 2 kamers maken. De uitgebouwde badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van design kranen, een ligbad, aparte douchegelegenheid en toilet. Doorlopend naar de tweede verdieping tref je een ruime zolderverdieping. Hier is het mogelijk om een derde slaapkamer te creĂŤren. Tevens is hier de aansluiting voor het witgoed en de cv-opstelling.
2 ruime slaapka mers en een zolder
huizen van hoekstra & van eck
Ligbad en design kra nen
moderne badkamer luxe uitgevoerd De uitgebouwde badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van design kranen, een ligbad, aparte douchegelegenheid en toilet. Heerlijke luxe, genieten!
huizen van hoekstra & van eck
zuid-westen heerlijke veranda Er is nog een heerlijke tuin waar je optimaal geniet van de heerlijke zon. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen. De eigenaren hebben de tuin in 2017 opgeknapt en een heerlijke zitplaats gecreĂŤerd in de vorm van een veranda van 17m2. Tevens hebben ze gebruik gemaakt van mooie en duurzame In-Lite verlichting. Aan de achterzijde beschik je nog over een houten berging en bereik je de parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ge moderniseerd in 2017
Hendrik IJzerbrootlaan 20 1336 LG Almere
Hendrik IJzerbrootlaan 20 1336 LG Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl