Huizen van Hoekstra & van Eck Hemelboog Binnen 41 , 1705 SL Heerhugowaard
Super leuke 2/1 kapwoning Wat een gezellig huis!
Leuke woonkeuken
Luxe badkamer Gelegen in de Stad van de Zon H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
485 m³
Bouwjaar Tuin
2011 voortuin, zijtuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
A
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het fijnste plekje van dit huis is zonder twijfel het luwe hoekje in de tuin. Waar je vanuit de keuken zo in stapt en waar je in het vroege voorjaar al kan genieten van de ochtendzon. De zonnige tuin is één geheel met de woonkamer, door twee paar openslaande deuren. Pronkstuk is toch wel de haag die uit verschillende soorten planten bestaat en die in de zomer zorgt voor een volledige beschutting die nooit verveelt om naar te kijken. In het voorjaar met talloze kleuren groen en in de herfst met geel, rood en bruin, besjes en vogeltjes. Door het hele jaar heen een genot voor het oog. In huis brengen we de meeste tijd door in de ruime woonkeuken. Uitgebreid koken, terwijl vrienden en familie aanschuiven aan de grote tafel. En we zijn na tien jaar nog steeds blij met de Portugese tegeltjes in combinatie met de eikenhouten vloer. Als iedereen weer de deur uit is genieten we van de rust. Het huis is behaaglijk en stil door de goede isolatie en doordat het rug-aan-rug gebouwd is heb je het idee dat je vrijstaand woont.
Te koop bij
De buurt is heerlijk voor kinderen. Vriendjes en speelplekjes te over. Ook fijn: bakker, supermarkt en gezondheidscentrum op loopafstand en de winkelcentra van Heerhugowaard en Alkmaar op fietsafstand en goed bereikbaar met het OV. Misschien nog wel fijner: je bent zo in de natuur, in het park of het strand van Luna. Wandelen, fietsen, sporten, picknicken, een terrasje, het kan er allemaal. Kortom, voor ons is dit een fijn huis met een fijne tuin in een fijne buurt.
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
heerlijk onts pa nnen
lichte woning tuingericht Deze superleuke twee-onder-één-kapwoning biedt het uiterlijk en gevoel van een vrijstaand woonhuis. De ruimtelijke en vooral lichte woning heeft alle facetten die jij in een huis zoekt. Warm welkom via de entree voorzien van de toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. De gehele woning is keurig afgewerkt met stompe houten binnendeuren en houten binnenkozijnen. De hal is voorzien van leuke Portugese tegels en neemt je vervolgens mee naar de woonkamer. De woonkamer heeft prachtig eikenhouten vloerdelen. De wanden en plafond zijn gestuukt en voorzien van moderne kleuren. De kamer heeft een prettige maatvoering met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen doorlopend tot de grond en de dubbel openslaande tuindeuren.
huizen van hoekstra & van eck
wat een ruimte
ruime woonkeuken gezellig tafelen De open woonkeuken is deels voorzien van dezelfde eikenhouten vloerdelen en deels voorzien van dezelfde leuke tegel als in de hal. De keuken heeft een royale hoekopstelling met kiezelgrijze fronten en een donker werkblad. Naast het vele werk-/ en bergruimte is de keuken voorzien van een 6 pits gaskookplaat, combioven/-magnetron, 90 cm brede oven, Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een plintboiler. De keuken biedt verder ruimte voor een grote eettafel en beschikt over grote raampartijen en dubbel openslaande tuindeuren. Wakker worden met een kop koffie in het zonnetje op het terras is gegarandeerd!
huizen van hoekstra & van eck
3 royale slaapkamers complete badkamer De overloop biedt toegang tot 3 goed bemeten, lichte slaapkamers en de badkamer. Verwacht ook hier weer een moderne afwerking met een doorlopende parketvloer en gestuukte wanden. De luxe badkamer heeft een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en is deels betegeld, deels gestuukte wanden. Verder heeft de badkamer een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met glazen afscheiding en een praktisch bad met geïntegreerde kranen. Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. De open zolderruimte kan verschillende functies dienen (zie de foto’s voor de mogelijkheden) en heeft een aantal ramen. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakkapel voor het creëren van een extra slaapkamer. Er is reeds een bureau gemaakt over de gehele breedte, voor werkplekken en hobby. Ook is er werkplek gecreëerd boven de wasmachine en de droger.
onts pa nnen
huizen van hoekstra & van eck
hele dag zon
voor- en zijtuin zonnig Het huis zit vast aan de achterzijde met de buren wat betekend dat er geen achtertuin aanwezig is. Dit wordt echter meer dan goed gemaakt met een royale voor- en zijtuin. Waar je mede dankzij de groene haag van veel privacy geniet. De zijtuin heeft een zonligging op het zuidwesten waardoor je de hele dag van de zon geniet. De tuin is voorzien van 2-handige bergingen, één links van het huis en één rechts naast de woning. Naast de bergruimte biedt de rechter de mogelijkheid om een overkapping te creëren zodat je nog meer van de tuin kunt genieten. Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein maar kan ook visite gemakkelijk voor de deur parkeren.
Hemelboog Binnen 41 1705 SL Heerhugowaard
Hemelboog Binnen 41 1705 SL Heerhugowaard
Hemelboog Binnen 41 1705 SL Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl