Huizen van Hoekstra & van Eck Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 8 , 1705 HJ Heerhugowaard
Wauw, wat een leuk huis! Je kan er zo in
Moderne keuken, luxe badkamer
Diepe zonnige tuin Grasveldje voor de deur H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
365 m³
Bouwjaar Tuin
1997 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij gaan ons huis verkopen. Wij krijgen de kans om ons eigen huis te bouwen met het gevolg dat we afstand moeten doen van dit huis. Maar wat een heerlijk huis is dit voor ons geweest! 14 jaar geleden zijn we hier komen wonen en hebben we beetje bij beetje alles aangepakt om het huis helemaal naar ons zin te maken.
gegaan als deze kans zich niet had voorgedaan. We weten zeker dat de nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen in dit huis en hopen dat ze er net zo fijn zullen wonen als wij hebben gedaan.
Nog altijd zijn we erg blij met de ruime, strakke keuken. Ook de ruimte op de 1e én 2e verdieping is erg fijn. Door de grote pui achter hebben we veel licht in huis en het is heerlijk genieten in de grote, zonnige tuin. Voor het huis is een groot grasveld waar de kinderen lekker rustig kunnen spelen. Het huis staat lekker centraal. Je bent zo in het Park van Luna en ook pakken we met mooi weer de fiets naar Alkmaar. De Albert Heijn zit om de hoek en anders zijn we ook zo in Middenwaard of Het Centrum voor de boodschappen. Kortom, een plek waar we eigenlijk niet weg waren
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Thuiskomen is...
tuingerichte woonkamer instapklaar Je komt de woning binnen in de hal met luxe toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Dankzij de van grond tot plafond reikende raampartij en gunstige ligging op het westen strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze tuingerichte woonkamer. De kasteel eiken houtenvloer en het strakke stucwerk hebben alvast een uitstekende basis gelegd om op voort te borduren. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.
huizen van hoekstra & van eck
O ptimaal kookcomfo r t
luxe open keuken inclusief inbouwapparatuur De luxe open keuken is dĂŠ definitie van optimaal kookcomfort. Er is gekozen voor een keukenblok in L-opstelling en een apparaten-/kastenwand, waarbij de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken natuurlijk ook uitgerust met alle nodige (Siemens) inbouwapparatuur, zoals een 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, grote oven en een koel-/vriescombinatie. De aanwezige trapkast is ook nog even het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!
huizen van hoekstra & van eck
vier slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer. De riante master bedroom bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, dus indien gewenst is de oude situatie eenvoudig terug te brengen. Verder zijn de slaapkamers licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel met opbergruimte, inbouwkranen, een verlichte spiegel, zwevend toilet en een ruime inloopdouche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. De vertrekken zijn wederom van goed formaat, heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een grote kunststof dakkapel. Op de ruime voorzolder tref je naast opbergruimte ook de aansluiting voor de wasapparatuur.
Volop ruimte voo r he t gezin
huizen van hoekstra & van eck
Genie ten va n he t buitenlev en
het zonnige westen berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, wat betekent dat je zelfs na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aan kunt steken. Het geheel is zeer verzorgd en sfeervol aangelegd met o.a. een mooie grote tuintegel, borders met diverse beplanting en gazon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar. Tevens is hier ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gelegen in de kindvriendelijk woonwijk ‘Huygenhoek’ met diverse basisscholen in de directe omgeving. Het betreft een autovrij hofje met aan de voorzijde een groot, groen grasveld waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Desalniettemin is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 8 1705 HJ Heerhugowaard
Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 8 1705 HJ Heerhugowaard
Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 8 1705 HJ Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl