Huizen van Hoekstra & van Eck Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 14 , 1705 HJ Heerhugowaard
Uitgebouwde woonkamer Aan groenstrook met speeltoestellen 4 Slaapkamers
Diepe tuin met 2 bergingen Voorbereid op toekomst: gasloos wonen H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
415 m³
Bouwjaar Tuin
1997 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage Verwarming
geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Met heel veel plezier heb ik in deze ruime, lichte woning mogen wonen. Nu gun ik het een ander persoon. De woning voelt voor mijn prettig aan. Ligt dichtbij veel voorzieningen zoals bibliotheek, theater, zwembad, diverse scholen en een stukje (speel) bos En dichterbij huis een speelveld voor de woning, diverse speeltuintjes op loopafstand.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Jee tje, wat een fijne ruimte!
ruimtelijk en licht landelijke keuken De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een vrijwel kamerbrede kunststof achterpui met sfeervolle openslaande deuren naar buiten, die samen met het tweetal extra dakramen de ruimte vullen met flinke dosis daglicht. De mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, het strakke stucwerk en de rustige kleuren versterken dit gevoel des te meer! De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt gezellig uitzicht op het groene speelveld; zo houd je gemakkelijk een oogje in het zeil. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk geheel. Voor het kookcomfort is er ook het nodige aanwezig; een 4 zones inductiekookplaat (2016), afzuigschouw, vaatwasser (2016) en een combi oven.
huizen van hoekstra & van eck
Volop ruimte voo r he t gezin
ieder een eigen plekje badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met behang-/schilderwerk en een pvc- of laminaatvloer. EĂŠn van de slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van een inbouwkast. De vergrote badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk. De ruimte is ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad (whirlpool). Het aanwezige raam draagt zorg voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Zoals verwacht is ook deze ruimte netjes afgewerkt met strak stucwerk en een pvc vloer. Het is mogelijk dezelfde pvc vloer over de gehele eerste verdieping te leggen.
huizen van hoekstra & van eck
middag- en avondzon eigen achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van de zon geniet. Deze bijzonder diepe tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van meerdere zithoekjes en is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle sierbestrating. Achter in de tuin staan een tweetal bergingen, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De aangebouwde schuur beschikt over een schuifdeur en elektriciteit. De tuin is ook via een dubbele poort bereikbaar, waar eventueel ook een bakfiets of motor doorheen kan.
O nderhoudsv rij genie ten
huizen van hoekstra & van eck
Speelveld voo r de deur
compleet aanbod goede bereikbaarheid De woning is gelegen in de kindvriendelijk woonwijk ‘Huygenhoek’ met diverse basisscholen in de directe omgeving. Er is zowel een Albert Heijn, snackbar, huisarts al tandarts in de wijk te vinden. Er bevindt zich een bushalte aan de Oosttangent. De ontsluitingen naar Alkmaar en Amsterdam gaan ook via de Oosttangent.
Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 14 1705 HJ Heerhugowaard
Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 14 1705 HJ Heerhugowaard
Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin 14 1705 HJ Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl