Huizen van Hoekstra & van Eck Helena Kuipers-Rietbergstraat 65 , 1318 AV Almere
Tuin op het zuidoosten Parkeren voor de deur
Vrije ligging
Meerdere slaapkamers Zeer goed onderhouden H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
405 m³
Bouwjaar Tuin
1995 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Toen wij hier ruim twintig jaar geleden kwamen wonen, konden wij niet bevroeden dat we het zó geweldig naar ons zin zouden hebben in dit huis. Deze heerlijk ruime en lichte woning was voor ons en onze drie kleine kinderen een ‘dream come true’.
dagelijks in de natuur rond de Noorderplassen en Stadslandgoed de Kemphaan. En dan te bedenken dat onze kinderen in deze buurt ook nog uren doorbrachten op de vele grasvelden, rond speeltuintjes en in Jeugdland.
Met vijf man aan de lange eettafel of bij het ‘Klets-enBorrel-Blok’, met z’n tweetjes gezellig in bad ‘met een glaasje en een kaasje’, of gewoon helemaal alleen genietend van de vele plekjes in de zon….. beschut op het dakterras in het vroege voorjaar, of zomers vol in de ochtend-, middag- óf avondzon op één van de twee terrassen in de achtertuin - pure geluksmomenten.
Inmiddels zijn onze volwassen kinderen allemaal ‘gevlogen’ en gaan wij naar een kleiner huis in het noorden van Nederland. Wij hopen oprecht en van harte dat de volgende bewoners hier net zo’n fijn, warm en gezellig ‘thuis’ gaan hebben als wij hebben gehad.
Je woont op deze locatie eigenlijk precies in de ‘bullseye’; noodzakelijke winkels om de hoek, scholen en al het openbaar vervoer op loopafstand, en op de fiets naar het centrum van de stad om te shoppen of een terrasje te pakken. Tegelijkertijd is het Bos der Onverzettelijken en de Leeghwaterplas zeer nabij voor een gezonde wandeling en sporten wij bijna
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Lichte woonka mer
lichte woonkamer gezellige ruimte Via de goed verzorgde voortuin en entree van het huis kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer is goed bemeten en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin, valt er prettig veel daglicht naar binnen en heb je een leuke interactie met buiten. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel.
huizen van hoekstra & van eck
Moderne keuken
moderne keuken keurige badkamer De eethoek zal prima kunnen aansluiten op de open keuken welke aan de voorzijde van het huis ligt, met uitzicht op de tuin en het gemeentegroen. De keuken, gerenoveerd in 2013, heeft een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, een vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast (met ijs- en waterdispenser, én minibar). Het ‘eiland’ met bijbehorende krukken is een los element en aldus verplaatsbaar. De keurige badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een hoekbad met douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een raam.
huizen van hoekstra & van eck
ruime slaapkamers nette zolder De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide royaal van formaat. Met name de slaapkamer aan de achterzijde leent zich uitstekend om relatief eenvoudig op te delen in twee slaapkamers van een prettige afmeting (zie extra plattegrond). Het geheel is afgewerkt met laminaat op de vloer en grotendeels spachtelputz op de wanden. De zolder biedt wederom een grote en vooral lichte kamer. Via de openslaande deuren (met rolhordeur) krijg je hier tevens toegang tot het zonnige en ruime dakterras, gelegen op het zuidoosten. Mocht je nog kamers tekort komen dan is hier middels een dakkapel nóg een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met plaats en aansluiting voor wasmachine en droger. De zolder is aan de ‘voorzijde’ voorzien van knieschotten welke een opvallende hoeveelheid opbergruimte geven.
Fijne slaapka mer
Helena Kuipers-Rietbergstraat 65 1318 AV Almere
Helena Kuipers-Rietbergstraat 65 1318 AV Almere
Helena Kuipers-Rietbergstraat 65 1318 AV Almere
Helena Kuipers-Rietbergstraat 65 1318 AV Almere
Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost. De straatnamen in deze wijk zijn vernoemd naar Nederlandse verzetsstrijders in de Tweede Wereldoorlog. In de wijk ligt het Bos der Onverzettelijken.
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl