Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Heiligegeestlaan 6 , 2465 AX Rijnsaterwoude

Aan het Braassemermeer Unieke kans!

Prive steiger van 10 meter

Perceel van 3501m2 Rietgedekt zomerhuis H62

Kenmerken Soort

landhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

9 164 m² 3501 m² 970 m³ 1708 tuin rondom garage mogelijk, parkeerplaats

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We wonen nu zo’n 12 jaar op wat wij denken het mooiste plekje van Nederland: rust, ruimte, midden in de Randstad met alle voorzieningen en op 15 min van Schiphol zonder dat er vliegtuigen over scheren. Elke dag als ik door het hek rijd, valt alle gehaastheid van de dag van me af en kom ik thuis op deze bijzondere plek. Oppassen dat ik niet de huisfazant omver rijd, want het is tenslotte zijn oprijlaan waar ik overheen mag rijden:-) En dan kom je bij het gevaarte van de molen aan. Gebouwd in 1708, gemaakt om de polder droog te malen.

te leven met de seizoenen. Thuiswerken is en blijft een feestje hier: genoeg ruimte voor iedereen, veel licht, snel internet en dansende zwaluwen voor het raam. Wij hebben hier onze kinderen laten opgroeien en nu ze het nest gaan verlaten is het ook voor ons tijd om verder te gaan. Zeilen, windsurfen, bootje varen, schaatsen op je eigen sloot, hockey, bomen klimmen, huisdieren, fruit eten van fruitbomen in de tuin....wat gaan jullie doen met deze bijzondere plek?

Prachtig zoals hij is gebouwd, hoe alles in elkaar past, hoe hij bijna geluidloos kan draaien. Een machtig gebouw dat als een warme jas om je heen voelt als je binnen bent. Door de bouw isoleert hij in de winter en blijft hij koel in de zomer. Elke dag een andere lichtinval en uit elk raam (rondom) een ander fantastisch uitzicht; van de Braassem tot het pitoreske kerkje op de dijk. En het huis in de tuin is een prima zomerverblijf. Komend vanuit de stad, hebben wij weer geleerd

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Fraai afgewer kt

bijzondere ervaring fijne lichtinval Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer die zeer smaakvol is afgewerkt. Ook deze woonkamer is door de ronding van de molen voorzien van prachtige ramen rondom. Wat een bijzondere ervaring om hier te wonen! De woonkamer heeft dankzij de ronding, het gebruik van robuuste materialen, de prachtige balkenconstructie en de aanwezige open haard een bijzonder statig karakter. En een prachtige detail is dat je de in de woonkamer door het glas de molenconstructie kan zien.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers aa nwezig

voldoende ruimte strakke badkamer Aan de achterzijde op de begane grond treffen we de eerste slaapkamer aan. Wat een genot om hier wakker te worden, de vele ramen geven een fijne lichtinval en zorgen voor fijne vergezichten. Het is hier in ieder seizoen optimaal genieten. Via een geweldige wenteltrap lopen we naar de tweede verdieping waar zich de rest van de slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De slaapkamers zijn licht door de fijne ramen die wederom een nieuw vergezicht bieden! Wat zult u hier lekker wegdromen...

huizen van hoekstra & van eck

mogelijkheden nette zomerwoning Het zomerhuis past geheel in dezelfde sfeer als de molen en heeft dan ook een authentieke bouwstijl. Dit zomerhuis is geweldig afgewerkt en voorzien van een woonkamer met moderne keuken.

Fijn zomer huis

huizen van hoekstra & van eck

Kom tot rust

kom tot rust souterrain aanwezig Verder is het zomerhuis voorzien van een aantal slaapkamers en ook is er een fijn souterrain aanwezig. Dit huis biedt talloze mogelijkheden; heeft u al ideeën?

huizen van hoekstra & van eck

wonen in een molen wie wil dat nou niet? De Geestmolen is in 1707 gebouwd en in 1964 geweldig herbouwd, met een meer dan fraai woonhuis tot gevolg. Een klein stukje historie vertelt ons dat in 1960 de as van de molen brak en er een elektromotor geplaatst werd om de vijzel aan te drijven. De Geestmolen werd hierna diverse malen gerepareerd. Zo is de molen in 1933 uitgerust met dekkerwielen en werd er in de jaren ‘50 zelfzwichting aangebracht. Hierna werd een elektromotor geplaatst die sindsdien de vijzel aandrijft. De molen draaide niet meer op windkracht en kwam in particuliere handen. Een restauratie begin jaren ‘90 maakte de Geestmolen weer volledig maalvaardig.

Authentieke de tails

huizen van hoekstra & van eck

Buitenlev en

what a view! prive steiger aanwezig Met een riant perceel zult u veel tijd doorbrengen in de buitenlucht. Waar de zon zich ook bevindt, u zoekt het met gemak op. Het geluk begint eigenlijk al bij het inrijden van de oprijlaan; hier ervaart u het groene karakter. De molen is uitgerust met een royale oprit waar plaats is voor meerdere auto’s. Geen parkeerstress voor het gezin én eventuele gasten! Doordat de tuin rondom de molen en het zomerhuis gelegen is, kunt u overal een heerlijke zitplek creëren. De tuin rondom de molen is momenteel voorzien van gras en verder ligt er mooi siergrind. Ook het houden van een sloep behoort hier zeker tot de mogelijkheden, u bent namelijk eigenaar van een steiger van maar liefst 10 meter!

Heiligegeestlaan 6 2465 AX Rijnsaterwoude

Rijnsaterwoude

noorden kadastrale kaart

Tot 1 januari 1991 was Rijnsaterwoude een zelfstandige gemeente. Bij wet werd de gemeente toegevoegd aan de nieuw gevormde gemeente Jacobswoude, waarvan het de hoofdplaats werd. De gemeente Jacobswoude is echter per 1 januari 2009 gefuseerd met de gemeente Alkemade tot de nieuwe gemeente Kaag en Braassem. In de zogeheten Woudse dom (zo genoemd omdat de toren ervan sprekend lijkt op een verkleinde uitvoering van die van de Utrechtse dom) predikte in de 18de eeuw de bekende bevindelijke dominee Theodorus van der Groe.

heerlijk wonen in Rijnsaterwoude

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl