Huizen van Hoekstra & van Eck Hasebroekstraat 13 -2, 1053 CL Amsterdam
Eigen grond Plafond hoogte 2,93m
Centrale ligging
Instapklaar Sfeervolle woning H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
portiekwoning 3 52 m² 195 m³ 1903 geen tuin geen garage c.v.-ketel, elektrische verwarming
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel
D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Acht jaar heb ik hier heerlijk gewoond. De slimme indeling, grote raampartij en hoge plafonds maken dat het hier lekker ruim aanvoelt.
Vondelpark en de Jordaan... je bent er zo. En mocht je wel wat verder moeten, dan stopt de tram voor de deur. Ideaal.
De extra slaapkamer is superhandig voor thuiswerken, hobby of een kleintje. Bij goed weer is het balkon heerlijk, want dankzij de zuidelijke ligging heb je daar de hele dag zon. En ‘s avonds rond zes uur is de zon om het huis gedraaid en kun je de laatste stralen vangen op het balkonnetje aan de voorkant. Wat dit huis echt de bom maakt, is natuurlijk de locatie. Een vers croissantje, koffie, fruit, bijzondere kazen of mooie bloemen: je haalt het allemaal voordelig en snel op de markt om de hoek. In de Kinkerstraat en JP Heije vind je alle praktische en leuke winkels die je nodig hebt. Bovendien zit hier veel fijne horeca, leuke sportlocaties en De Hallen, met bioscoop, food en kunst altijd gezellig. De laatste jaren heb ik mijn fiets steeds minder gebruikt, omdat alles te lopen is. Het Rembrandtpark,
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Zee va n licht
ontspannen smaakvolle afwerking De woonkamer is van een goed formaat en heeft een keurige afwerking met een houten vloer en strak stucwerk op de wanden. Ook de plafonds van maar liefst 2,93 m hoog zijn strak afgewerkt en voorzien van spots. De grote ramen en de dubbele deuren naar het Frans balkon aan de voorzijde zorgen voor een aangename inval van daglicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.
huizen van hoekstra & van eck
O pen verbinding
ga lekker zitten moderne keuken Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte fronten en een composieten werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak en lades.
huizen van hoekstra & van eck
2 slaapkamers netjes In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn smaakvol afgewerkt met dezelfde houten vloer als in de rest van het appartement en ook de wanden zijn hier strak afgewerkt. Ook hebben allebei de kamers een deur naar het balkon.
U itgerust ontwaken
huizen van hoekstra & van eck
Modern
even afspoelen verzorgde uitstraling Ook de badkamer is in 2014 onder handen genomen, waarbij een moderne en verzorgde badkamer is ontstaan. In de badkamer ben je voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met een spiegelkast en een inloopdouche.
huizen van hoekstra & van eck
genieten leuk uitzicht Het balkon is gelegen op het zuid/zuidoosten en is een fijne, knusse plek om te kunnen genieten van het buitenleven. Vanaf het balkon heb je zicht op de levendige buurt.
Knus balkon
huizen van hoekstra & van eck
Centrale ligging
gunstige ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen nabij de gezellige Kinkerstraat en de Hallen waar je terecht kunt voor vele horecagelegenheden. Verder vind je op korte afstand voorzieningen als winkels, een ruim aanbod aan supermarkten en natuurlijk de Ten Katemarkt die om de hoek gelegen is. Ook de bereikbaarheid van het appartement is zeer goed geregeld. Zo vind je tramlijn 7 en 17 op de Kinkerstraat, waarmee je binnen 10 minuten op het Centraal Station of in het Centrum/Leidseplein bent. Ook met de auto is alles goed te bereiken en parkeren is in de buurt geen probleem.
Hasebroekstraat 13 -2 1053 CL Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl