Huizen van Hoekstra & van Eck Han Hoekstrahof 129 , 1628 WT Hoorn
Instapklare woning 15 zonnepanelen!
Drietal slaapkamers
Moderne badkamer Ruime tuin H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 94 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
335 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1996 achtertuin geen garage hete lucht verwarming, elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie
Isolatie
volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
A
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De woning is gelegen op een mooie, rustige en centrale plek in de wijk. Met een speelplein voor de deur, veel parkeerplaatsen, supermarkt op loop afstand en Intercity station op paar minuten fietsen. In 10 minuten ben je in de oude stad van Hoorn. Meerdere parken in de omgeving om te wandelen of te sporten. Ondanks de woningen om je heen is er geen directe inkijk in de woning en voel je je vrij. Er is voldoende rust en wanneer je reuring zoekt vind je dit ook. We begonnen de dag met een kop koffie en zagen aan de eettafel vanuit de keuken het leven buiten op gang komen. De woonkamer is ruim en licht om te ontspannen. Aan de voorzijde heb je zicht op het speelplein en achter op de tuin.
en ondergaande zon. Hierdoor hadden wij de hele dag zon en schaduw wanneer wij wilden. Wij zullen dit huis missen met de vrije uitzichten en het heerlijk dakterras waar wij vele uren hebben gezeten en gestaan in de zon. Het huis heeft ons ruim 15 jaar een veilig en warm thuis geboden waar wij helaas afscheid van moeten nemen vanwege ander werk in midden Nederland. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier aan dit huis gaan beleven. En wanneer je na het werk in de avondzon op het dakterras zit te ontspannen, proost er dan 1 op ons! Geniet van dit comfortabele rijtjes huis!
Bij mooi weer stap je de achtertuin in en geniet je daar van de krant en een kop koffie. Aan het eind van de dag verplaatsten wij ons vaak voor een drankje naar het dakterras. Genoten van de middag
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Kom binnen!
tuingerichte woonkamer open keuken Wanneer je de woning binnentreedt kom je in de hal waar de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven zich bevinden. Via de tussendeur komen we in de woonkamer met direct op rechts een handige trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin en de grote pui zorgt voor lekker veel lichtinval. Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. De open keuken is geplaatst in wandopstelling waardoor er nog veel ruimte is voor een eettafel. De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en een koel/ vriescombinatie.
huizen van hoekstra & van eck
Welterusten!
nieuwe badkamer 3 slaapkamers De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en in 2021 vernieuwd. Het geheel heeft een moderne uitstraling en is voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en een douche. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers die netjes zijn afgewerkt met laminaat. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan de de grootste een grote kast heeft. Daarnaast er op de overloop een grote inloopkast met c.v.-opstelling. De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon en heeft een vlizotrap naar de bergzolder.
huizen van hoekstra & van eck
balkon en tuin fraai aangelegd De woning heeft een balkon op het zuidwesten die bereikbaar is via de slaapkamer aan de voorzijde. De achtertuin is te bereiken via de loopdeur in de woonkamer en via een handige achterom. De tuin heeft een ligging op het noordoosten en dankzij de diepte geniet je hier lekker van het zonnetje. Het geheel is fraai en onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en er is een buitenkraan aanwezig. Verder is er achter in de tuin een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra waar je je fietsen kunt stallen en je tuinspullen in kwijt kunt.
Lekker buiten zitten
huizen van hoekstra & van eck
Kersenb oogerd
kindvriendelijk voorzieningen nabij De woning is gelegen in Kersenboogerd, een rustige en kindvriendelijke wijk in Hoorn. Alle winkels, supermarkten bevinden zich op 7 minuten fietsen, basisonderwijs op 7 minuten lopen en het voortgezet onderwijs op 9 minuten fietsen. Voor sportieve of recreatieve doeleinden, kun je naar het Willem Wiesepark. Het treinstation op 8 minuten fietsen, de bushalte is op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 5 minuten rijden.
Han Hoekstrahof 129 1628 WT Hoorn
Han Hoekstrahof 129 1628 WT Hoorn
Han Hoekstrahof 129 1628 WT Hoorn
Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
heerlijk wonen in Hoo rn
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl