Huizen van Hoekstra & van Eck Groep Welterhof 7 , 1318 CN Almere
Kindvriendelijk wonen Leuk voor starters
Zonnige tuin
Drie slaapkamers Nabij voorzieningen H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 82 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
320 m³
Bouwjaar Tuin
1995 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij hebben hier de afgelopen 5 jaar met veel plezier gewoond. Het is een rustige kindvriendelijke buurt. Wat ik vooral erg fijn vond is dat er geen auto’s langs het huis kunnen rijden.
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Keurige afwer king!
tuingerichte woonkamer apart eetgedeelte De woning is altijd goed onderhouden. Het schilderwerk binnenshuis is in 2014(babykamer 2018) gedaan en de buitenzijde in 2016! De afwerking in de woning ziet er keurig uit; mooie houten vloer beneden, laminaatvloer boven, sfeervolle radiatorombouw en nette wanden. De indeling beneden wijkt af van de standaard indeling, waardoor er aan de voorzijde een apart eetgedeelte is gerealiseerd. We beginnen de rondleiding in de tuingerichte woonkamer. Deze fijne en sfeervolle ruimte geniet van veel lichtinval door het grote raampartij en de deur naar de achtertuin. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte om een grote loungebank neer te zetten. Het eetgedeelte vinden we aan de voorzijde van de woning. Ook hier is weer veel lichtinval aanwezig door het grote raampartij met uitzicht op het speeltuintje. Je kunt hier gemakkelijk een grote eettafel met stoelen kwijt!
huizen van hoekstra & van eck
Lekker kokkerellen!
moderne keuken keurige badkamer In 2012 is de woning voorzien van een nieuwe moderne keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en spots. De kleurstelling van de keuken is vrij neutraal; witte keukenkasten en een wit werkblad. Tegenover de keuken zit een hal, welke toegang verleent tot het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer treffen we aan op de eerste verdieping te midden van de slaapkamers. Dit vertrek ziet er netjes en verzorgd uit. De wanden en vloer zijn volledig voorzien van betegeling. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche met verschillende douchekoppen, tweede toilet, badkamermeubel met opbergruimte en een designradiator.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers grote zolderberging In totaal telt de woning drie fijne slaapkamers en een zolderverdieping. De zolder is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nette wanden met een persoonlijk tintje. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is erg ruim. Hier treffen we ook de wasmachine aansluiting aan. Verder heb je genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast in de kamer neer te zetten. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een dakraam voor de nodige lichtinval.
Hoe deel jij ze in?
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk ver toev en!
zonnige achtertuin de geliefde verzetswijk Vanuit de woonkamer kun je naar de achtertuin, maar er is ook een achterpoort aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je gedurende de dag kunt genieten van de zon. Direct naast de woning is een fijn terras aangelegd waar je een heerlijke loungebank neer kunt zetten. Verder zien we nog een stukje gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging van ongeveer 6,5 m2, welke zeer handig is voor het opbergen van tuinbenodigdheden en/of het stallen van fietsen. Deze eengezinswoning is gelegen aan een autovrij hofje in de geliefde Verzetswijk. De wijk is rustig, kindvriendelijk en centraal gelegen. Voor de deur ligt dan ook een leuk speeltuintje voor de kinderen. Op loopafstand vind je scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum. De uitvalswegen richting de A6 en de A27 zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar.
Groep Welterhof 7 1318 CN Almere
Groep Welterhof 7 1318 CN Almere
Groep Welterhof 7 1318 CN Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl