Issuu

Huizen vanHendriks

Groenewoudlaan 27 , 6004 VC Weert

Ideale starterswoning! Drie fijne slaapkamers

Tuin met vrije achterom

Rustige woonomgeving Centraal wonen nabij voorzieningen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 80 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen! Deze instapklare en modern ingerichte gezinswoning aan de Groenewoudlaan 27 in Weert is he-le-maal klaar om van eigenaar te wisselen. Dit betekent alleen je eigen spullen inpakken en verhuizen!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

lichte woonkamer instapklaar Bij binnenkomst in de doorzon woonkamer zul je blij verrast zijn de lichte uitstraling. De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. Verder is het geheel keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk, diverse inbouwspots en rustige kleuren; er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

half open keuken compleet met apparatuur In de ruime half open keuken staat een verzorgd keukenblok in rechte wandopstelling, compleet met alle wenselijk inbouwapparatuur. Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast stap je vanuit de keuken zo de tuin in.

huizen van hendriks

moderne badkamer drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer(2021). De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld in een frisse, tijdloze kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, handdoekenradiator en een inloopdouche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in een aparte ruimte op de overloop. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, dus ook koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen vinden hier eenvoudig een plekje. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

zonnige westen fijne woonomgeving De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar. De woning heeft een goede centrale ligging tegenover het wijkcentrum en een speeltuintje voor de kinderen. Op loopafstand vind je hier een basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De straat staat bekend als een rustige straat met een goede ontsluiting naar het stadscentrum, NSstation, enkele uitvalswegen, A2 en diverse belangrijke N-wegen.

Groenewoudlaan 27 6004 VC Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fietsen wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl