Huizen van Hoekstra & van Eck Govert Flinckstraat 121 -hs, 1072 EG Amsterdam
Eigen grond Vernieuwd in 2012
Centrale ligging
Fijne tuin In de Amsterdamse Pijp! H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
benedenwoning 2 58 m² 185 m³ 1892 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Toen we de woning kochten, in het voorjaar van 2012, verkeerde het niet in de staat waarin het nu verkeert. Het was zogenoemd “authentiek” en er moest veel aan gebeuren voordat het bewoonbaar zou zijn voor twee studerende jonge vrouwen. Er is flink opgeknapt in de woning.
dere wijk in Amsterdam, geef ik graag iemand anders de kans te ervaren hoe fijn het hier wonen is!
Zodra we in de woning kwamen voelde het echter meteen “goed”. De woning staat aan een lange, relatief rustige, straat gelegen in een bruisende buurt waar altijd veel te doen en te zien is (zoals de markt en de vele kroegjes om de hoek). De bewoners van de straat zijn een goede mix van oudgedienden en yuppen. Het huis is knus en warm en heeft zelfs een mooie stadstuin! Ik heb hier 7,5 jaar met heel veel plezier gewoond. Ik kwam als niet-Amsterdammer terecht in een fijne buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Omdat ik ga samenwonen met mijn vriend, in een an-
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Eigen entree!
de amsterdamse pijp gelegen op eigen grond Het appartement beschikt over een eigen entree en is gelegen op de begane grond. Binnenkomst in de hal met garderobe en een bergkast onder de trap met een aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen. Het appartement is in 2012 vernieuwd. We zien een mooie lichte laminaatvloer en de wanden zijn netjes gestuukt en strak wit gesaust. Er is een mooie neutrale basis ontstaan waar je gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen. Ideaal!
huizen van hoekstra & van eck
Hoogwaardig afgewer kt
lichte woonkamer met leuk uitzicht! De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote raampartijen met een brede vensterbank, waarbij je leuk uitzicht hebt op de straat. De ramen zorgen er ook voor dat de woonkamer geniet van veel lichtinval. Het is een heerlijke lichte ruimte met voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek. Het eetgedeelte is centraal gelegen bij de keuken. Hier is plek voor een lange eettafel met stoelen, waar je gezellig samen kunt komen met familie en vrienden.
huizen van hoekstra & van eck
moderne open keuken met inbouwapparatuur De moderne open keuken is voorzien van een riante wandopstelling en voldoende kastruimte. De witte kastfronten in combinatie met het donkere werkblad geeft het geheel een verzorgde en luxe uitstraling. Uiteraard is deze mooie keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken zien we nog de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vervolgens tref je hier nog een deur naar de achtertuin.
Lekker kokkerellen!
huizen van hoekstra & van eck
Kom tot rust ...
grote slaapkamer ruime badkamer Aan de achterzijde tref je de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft middels twee grote raampartijen zicht op de achtertuin. De slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een linnenkast. Naast de slaapkamer ligt de badkamer. Ook de badkamer is ruim van opzet en biedt veel ruimte. We zien hier een douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte.
huizen van hoekstra & van eck
fijne achtertuin onderhoudsvriendelijk Bijzonder bij dit appartement is de fijne stadstuin. De tuin is volledig betegeld en voorzien van groen. Met mooi weer kun je hier goed vertoeven!
Goed ver toev en!
huizen van hoekstra & van eck
Leuke woonomgev ing
zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen Het appartement is gelegen in de gezellige Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Eerste Van der Helststraat, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan. Een omgeving met o.a. veel diverse delicatessen winkels, traditionele winkels, restaurants én een groot aanbod van cafés en terrassen aan de Van der Helststraat en het Sarphatipark. Ook de Albert Heijn en diverse crèches zijn op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via de tramhaltes op de Van Woustraat en de Ceintuurbaan en op fietsafstand van de metrostations Wibautstraat en Weteringcircuit. Binnenkort zal er op de Ferdinand Bolstraat een metrohalte geplaatst worden ten behoeve van de Noord-Zuidlijn.
Govert Flinckstraat 121 -hs 1072 EG Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl