Huizen van Hoekstra & van Eck Gieser Wildemanlaan 14 , 1687 RJ Wognum
Geweldige twee-onder-één-kap Tot in de puntjes afgewerkt
Heerlijke tuin aan het water
Aangebouwde garage Op uitstekende centrale locatie H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
480 m³
Bouwjaar Tuin
2011 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Verwarming
aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
A
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De Gieser Wildemanlaan is voor ons heel speciaal. We wonen hier nu ruim 9 jaar met veel plezier en zullen toch met pijn in ons hart dit plekje verlaten. Wognum is supercentraal gelegen t.o.v. Amsterdam, de stranden (Egmond, Bergen.Schoorl) en binnen 40 minuten ben je op Schiphol. Het ligt tegen het immer gezellige Hoorn aan. Vanuit ons huis ben je binnen 3 minuten op de A7 richting de Randstad of Afsluitdijk. Wij hebben leuke buren en een leuke wijk/buurt, waarmee we leuke (sport)evenementen beleven, gezellige borrels etc. Te veel om op te noemen. Het is ook een rustige wijk en is zeer kindvriendelijk. Er woont een mix van jong en iets oudere jongeren. Vanuit onze straat wandel of fiets je zo de weilanden in met in het voorjaar de werkelijk schitterende bollenvelden, de lammetjes en heel veel meer. Het Kreekbos ligt op 5 minuten lopen van ons vandaan alwaar je leuk kunt wandelen en de kinderen kunnen daar heerlijk ravotten in de natuurspeeltuin. Wognum is een zeer gezellig dorp met jaarlijks leuke evenementen voor oud en jong. De Kermis, de kortebaan wedstrijden, en voor de kids het Huttendorp!
Te koop bij
Het centrum is lekker dichtbij en daar kun je alles vinden wat je dagelijks nodig hebt. Wij gaan dit plekje in ieder geval missen en de nieuwe bewoners wensen wij alvast veel woonplezier!
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
s feervol
topwoning lichte woonkamer Deze geweldige twee-onder-één-kapwoning biedt echt het totaalplaatje. De woning is namelijk tot in de puntjes afgewerkt met fraaie details zoals ingebouwde nisjes en grote raampartijen. De woning heeft een royale oprit met garage en een zijingang. De garage herbergt ruimte voor een auto, fietsen of werkplaats. De entree herbergt de meterkast en toiletruimte met fonteintje. De doorlopende plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn gestuct en behangen in neutrale kleuren. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is van goed formaat. De raampartij en dubbele openslaande deuren bieden naast lichtinval heerlijk vrij tuinzicht.
huizen van hoekstra & van eck
modern en fris
moderne leefkeuken hoogwaardig De luxueuze keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze heeft een prettige hoekopstelling met een werkeiland voorzien van witte greeploze fronten en donker werkblad. Naast veel berg- en werkruimte biedt de keuken modern kookgemak zoals een inductiekookplaat met gaspit, bora afzuiging, stoomoven, combimagnetron, een dubbele koelkast, vriezer en een vaatwasser. De grote raampartij biedt uitzicht over de gezellige straat en plantsoen. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De open trap is netjes, nabij de eettafel, in een hoek opgesteld en biedt toegang tot de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime opberg-/voorraadkast.
huizen van hoekstra & van eck
royale slaapkamers prettige badkamer De 3 slaapkamers zijn divers in afmeting met een woningbrede hoofdslaapkamer. Allen hebben één of meerdere raampartijen en ruimte voor een prettige indeling. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels. De hoge raampartij biedt natuurlijke ventilatie. Verder heeft de badkamer een complete inrichting met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet, design (handdoek)radiator en inloopdouche met glazen deur. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De praktische zolderruimte beschikt over een cv-ketel en de witgoedaansluiting. Vanwege de raamoppervlakte mag de ruimte officieel niet bij de woonoppervlakte meegerekend worden, echter geniet je hier van zo’n 17 m2 aan extra ruimte. Ook is het goed mogelijk om een dakkapel te plaatsen.
fijne ka mers
huizen van hoekstra & van eck
aa n he t water
fraaie tuin het vakantiegevoel De fraaie tuin is gelegen op het noordoosten en toegankelijk via de zijkant van de woning. De tuin is speels aangelegd met een niveauverschil, beplanting, een steiger aan het water en een grote overkapping. Door de verschillende terrasmogelijkheden kun jij hier de gehele dag van de zon genieten en voornamelijk van het prachtige vrije uitzicht over het water.
Gieser Wildemanlaan 14 1687 RJ Wognum
Gieser Wildemanlaan 14 1687 RJ Wognum
Gieser Wildemanlaan 14 1687 RJ Wognum
Wognum
noorden kadastrale kaart
Wognum is nationaal en zelfs internationaal bekend van de handbalvereniging Kiddy World SEW en de zangkoren. Het bekendste zangkoor was het Jacob Kwastkoor, een gemengd koor dat meestal ‘De Wognummers’ werd genoemd. Het koor was op zijn piek in het begin van de twintigste eeuw. Met name in de periode dat men onder leiding was van dirigent Willem Saal. Het deed zo’n zestig uitvoeringen per jaar. Het koor ging zelf vanaf 1909 naar het buitenland voor optredens. Hoewel het bekendste zangkoor niet meer bestaat is Wognum nog steeds bekend om de zangkoren, dit uiteraard omdat er nog altijd veel koren zijn, en dat in elke leeftijdscategorie. Verder is Wognum bekend geworden door de voormalige DSB Bank van Dirk Scheringa, deze was in Wognum gevestigd en ging in 2009 failliet. Dit pand is na 1 januari 2011 in gebruik genomen als het nieuwe gemeentehuis van de gemeente Medemblik. Bekende inwoners van Wognum zijn Nederlands paralympisch sportster Marijke Mettes en zwemmer Thom Wever. Bekende ex-inwoners zijn de pianist Cor Bakker, zwemster Edith van Dijk, schaatster Barbara de Loor, boksster Esther Schouten en komiek (tegenwoordig paragnost) Hans Otjes.
heerlijk wonen in Wognum
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl