Huizen van Hoekstra & van Eck Fortunastraat 41 , 1363 ZM Almere
Zeer royale kavel 18 zonnepanelen!
Afsluitbare woonkeuken
Sfeervolle haard Strak gestucte wanden en plafonds H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Inhoud
595 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
2012 tuin rondom geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel, houtkachel
Isolatie
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Landelijk wonen in Almere Poort!
7 jaar geleden hebben wij besloten op onze royale kavel een woning te laten bouwen door Hof. Met veel plezier hebben wij hier een aantal jaren met onze kinderen gewoond en genoten van de heerlijke ruimte en fantastische ligging. Nu de kinderen het huis uit zijn doet de mogelijkheid zich voor om iets kleiner en meer landelijk te gaan wonen. Dit met een dubbel gevoel. Wij hebben heel veel zin in onze nieuwe uitdaging maar zullen met weemoed terugdenken aan ons huis in Almere Poort.
tend van de rust en al het groen. ‘s avonds heerlijke wandelingen gemaakt in het park dat op 2 minuten loopafstand ligt of naar het hiernaast gelegen bos Pampus Hout om even te genieten van een prachtig loofhoutbos. Vanuit Almere Poort hebben wij regelmatig onze fietsen gepakt voor een rondje Oostvaardersplassen. Wij hopen dat de toekomstige eigenaren van de woning er net zoveel van zullen genieten als wij dat hebben gedaan.
Het is een zeer rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer, scholen, winkels op loopafstand. Wij hebben veel van ons huis en de ligging van de tuin genoten. Op elk moment van de dag kunnen wij van het zonnetje of schaduw genieten. ‘s morgens veel aan de achterkant van het huis gezeten genietend van de kippen en de vijver. Tijdens mooie avonden heerlijk bij de buitenkachel gezeten op ons bankje aan de voorkant van het huis genie-
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Mooie s pekstenen kachel
riante woonkamer glas-in-lood details Deze woning heeft een fijne ontvangsthal, waar toegang wordt geboden tot het toilet met fonteintje, de meterkast, woonkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is er ook rekening gehouden met een garderobe voor jassen, tassen en schoenen. De gehele benedenverdieping is voorzien van mooie stenen plavuizen met vloerverwarming en de afwerking is goed verzorgd. De warme spekstenen kachel, inbouwspots en de schuifdeuren naar de keuken met glas-in-lood details, maakt de woonkamer een sfeervol geheel. Je geniet in deze ruimte van veel daglicht en je kunt zomers heerlijk gebruik maken van de openslaande deuren naar het terras.
huizen van hoekstra & van eck
Veel lichtinval
heerlijke woonkeuken luxe en comfort De woonkeuken is ook weer een ruim en licht vertrek en voorzien van openslaande deuren naar de zijkant van de woning. Hier heb je ruim voldoende ruimte om een mooie grote eettafel met stoelen neer te zetten. De keuken zelf is voorzien van alle luxe, namelijk een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, koelkast en een prachtig massief keukenblad. Grenzend aan de keuken treffen we nog een bijkeuken voor extra opbergruimte. Het is ook mogelijk om hier een badkamer te realiseren, aangezien hier al een douche aanwezig is. Tevens vind je hier de wasmachine en droger aansluiting, maar ook de tuindeur.
huizen van hoekstra & van eck
drie ruime slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Als we via de trap op de overloop terecht komen bevinden de eerste twee slaapkamers zich recht tegenover je. Beide kamers zijn voorzien van een mooi zeil, Velux dakramen en glasvezel behang. De masterbedroom ligt tegenover de andere twee slaapkamer en is heerlijk ruim te noemen. Er zijn twee mooie ramen aanwezig én niet geheel onbelangrijk; een prachtige inloopkast met schuifdeuren. Verder is deze slaapkamer voorzien van een tapijt. De luxe badkamer is geheel voorzien van betegeling op de wanden en kleinere tegeltjes op de vloer. Het kleurgebruik zorgt voor een strak geheel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel met wastafel en vloerverwarming. De zolder is erg ruim en zeer geschikt om één of twee extra slaapkamers te realiseren.
Luxe en comfo r t
huizen van hoekstra & van eck
Genie ten is...
tuin rondom twee schuren De tuin is rondom het huis aangelegd en van binnenuit vrijwel zichtbaar vanuit elke hoek en heeft diverse terrasjes. In de tuin is ook nog een kas, twee houten schuren (6 en 16m2) en een kippenhok te vinden. De vrijstaande houten schuur van ruim 16m2 is volledig geĂŻsoleerd en voorzien van elektrische verwarming.
Fortunastraat 41 1363 ZM Almere
Fortunastraat 41 1363 ZM Almere
Fortunastraat 41 1363 ZM Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl