Brochure-Fluwelen Burgwal 13 en 13A te Monnickendam
Huizen van Hoekstra enVan Eck
Woonhuis met 2e woonunit
Monumentaal pand in centrum
Bijgebouw met voorzieningen
Uniek karakteristiek gerenoveerd geheel
Soort grachtenpand
Type vrijstaande woning Kamers 6
Woonoppervlakte 191 m²
Perceeloppervlakte 336 m²
Inhoud 805 m³
Bouwjaar 1631
Tuin achtertuin, zonneterras
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel G
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wij wonen hier sinds 2005 en kregen de unieke kans om dit bijzondere pand van onze (schoon)ouders te kopen.
We hebben veel woonruimte en een zonnige achtertuin, waarin zich een volledig ingericht vrijstaand bijgebouw bevindt. Daarnaast beschikken we nog over een zelfstandige woning van één bouwlaag, met een (verwarmde) berging, die als mantelzorgwoning in gebruik is geweest door onze (schoon)ouders. Het is heel veilig wonen, aangezien de toegang tot de woningen zich bevindt achter het afsluitbare hek aan de straatkant, waardoor niemand in de steeg/bij de toegangsdeur kan komen in de avond/nacht.
Met twee volwassenen, 3 kinderen en (groot) ouders hebben we hier ontelbare mooie familieherinneringen liggen. Inmiddels zijn onze kinderen volwassen en wonen ze verspreid over het land en zijn onze (schoon) ouders overleden. Voor ons tweeän wordt het te groot, we gebruiken maar een klein deel van alle woonruimte. We vertrekken dan ook met pijn in ons hart, maar dit huis verdient het om ten volle benut
te worden. Na ruim 20 jaar met enorm veel plezier gewoond te hebben is het tijd voor een volgende fase. Wij hebben onze herinneringen gemaakt, gekoesterd en toegevoegd aan de rijke historie van dit pand. We hopen uit de grond van ons hart dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij en onze familie dat decennia lang zijn geweest.
aangename sfeer
Aangename sfeer complete keuken
Het is een woning met klasse, persoonlijkheid en ongekende flexibiliteit die zich aan jouw levensstijl aanpast. Mooie grote woonkamer met een open haard erin. Open keuken met alles wat je nodig hebt.
Grote kamers
grote kamers
moderne badkamer
Op de eerste verdieping 2 mooie grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad.
Tuinhuisje
handige berging
gastenverblijf/werkplek
In de achtergelegen berging is ook een praktisch gastenverblijf/werkplek gerealiseerd. Deze heeft een woon-/slaapkamer met kast v.v. uitklapbaar bed, badkamer. Daarboven nog een handige berging bereikbaar via een vlizotrap.
huizen
Fluwelen Burgwal 13 A Separaat woonhuis
fluwelen burgwal 13a
tweede woning
Het achtergelegen verblijf en de aparte zelfstandige woning bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: Als gastenverblijf, volwaardige werk/kantoorplek of zelfstandige woonruimte (nr. 13-a), mantelzorg en/of kangoeroewoning of voor gezinnen met oudere kinderen die wat meer zelfstandigheid zoeken, of als verhuurobject.
fluwelen burgwal 13 a grote kamers
Een compleet extra huis met alles erop en eraan.
Fluwelen Burgwal 13 A Separaat woonhuis
Zonnige tuin
optimaal genieten zonnige tuin
Mooi grote zonnige tuin, hier loop je makkelijk van het ene huis naar het andere huis. Beiden apart maar toch onder handbereik.
Monnickendam
Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.
Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.
Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.
Kortom, Monnickendam is een fantastische plek om te wonen. Met zijn geweldige wijken, goede scholen, recreatiemogelijkheden en verschillende soorten bebouwing, is er voor iedereen wel een geschikte plek te vinden.
Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer in slechts 10-20 minuten. Er rijden verschillende
heerlijk wonen in Monnickendam
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord
je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
