Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Eerste Leliedwarsstraat 6 , 1015 TA Amsterdam

Geheel pand Eigen grond

Winkel + 3 bovenwoningen

Middenin de Jordaan

H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

7 171 m² 62 m² 630 m³ 1932 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een unieke kans! Wij bieden een heel pand aan in de Eerste Leliedwarsstraat 6 in Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Winkelruimte

winkelruimte middenin de jordaan Een unieke kans! Wij bieden een heel pand aan in de Eerste Leliedwarsstraat 6 in Amsterdam. Het pand van ca. 171 m2 is niet gesplitst en is gelegen op eigen grond. Indeling: Begane grond Op de begane grond is de winkelruimte van ca. 47,5 m2 gelegen. De winkel wordt momenteel verhuurd voor een bedrag van EUR 1.110,- exclusief gas/water/licht per maand. Het huurcontract is aangegaan voor een termijn van 5 jaar, lopende van 1 oktober 2017 tot 30 september 2022. De winkel is in gebruik als atelier voor edelsmederij alsmede verkooppunt voor de door huurder gemaakte sieren en objecten. Indeling winkel: entree, winkelruimte, pantry, werkruimte en separaat toilet.

huizen van hoekstra & van eck

Veel licht

twee woonverdiepingen zolder 1e verdieping Via het trappenhuis is er toegang tot de eerste verdieping van ca. 46 m2. Indeling eerste verdieping: entree, woonkamer aan de straatzijde, badkamer, keuken, slaapkamer en aangrenzend terras. 2e verdieping Het woonoppervlak van deze verdieping is ca. 45 m2. Indeling: entree, woonkamer aan de straatzijde, badkamer, slaapkamer, keuken en aangrenzend balkon. 3e verdieping Het woonoppervlak van deze verdieping is ca. 28 m2. Indeling, overloop, slaapkamer met douchekast, keuken en een separaat toilet.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige locatie in de jordaan Omgeving: Het pand is middenin de Jordaan gelegen. Op loopafstand van diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoerverbindingen. Tevens is het Centraal Station is binnen een paar minuten te bereiken. Bijzonderheden: -Eigen grond -Ouderdomsclausule van toepassing -Clausule NEN2580 van toepassing -Asbestclausule van toepassing -Schilderwerk is uitgevoerd in 2016 -Gedeeltelijk dubbel glas -Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper

Har tje Amsterda m

Eerste Leliedwarsstraat 6 1015 TA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl