Huizen van Hoekstra & van Eck Eerste Emmastraat 1 , 2012 GG Haarlem
Geweldige locatie Monument
Hoge plafonds
5 slaapkamers Loopafstand van het centrum H26
Kenmerken Soort
herenhuis
Type
2-onder-1-kap woning
Kamers
8
Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
825 m³
Bouwjaar Tuin
1910 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Zoekt u een bijzonder huis waar er maar een van in Nederland bestaat? Architect j. Wolbers heeft het in 1900 als dubbele stadsvilla ontworpen Met volle trots en veel plezier heb ik dit pand 45 jaar mogen bewonen. Een heerlijk ruim en licht huis om kinderen in op te voeden. Dicht bij de stad- basis en middelbare scholen waar ze alleen heen konden gaan. Theater op de hoek! Even een hapje eten! Wijntje drinken! Alles lopend of met de fiets te bereiken! Een buurt met een geschiedenis waar nu veel jonge mensen hun kinderen weer gaan opvoeden. De maalstroom van het leven. Het is nu tijd dat dit huis ook weer wordt gevuld! Een volgende bewoner wens ik hetzelfde plezier in dit geweldige huis!
Te koop bij
Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10
huizen van hoekstra & van eck
Prachtig hoog plafond
sfeervolle woonkamer karakteristieke elementen De charme van de woning is bij binnenkomst al meteen te ervaren. In de lange hal met vestibule, hoog plafond, authentieke tegels, glas-in-lood werk en trapopgang naar de eerste verdieping ervaar je direct het karakter en de sfeer die de woning te bieden heeft. In de hal krijg je tevens toegang tot het toilet en de kelder. Wellicht maak jij van deze ruimte wel een wijnkelder waar jij als wijnliefhebber op zoek kunt gaan naar dĂŠ perfecte wijn. Alle karakteristieke elementen worden door het hele huis doorgezet. In de woonkamer liggen fraaie houten vloerdelen die mooi in contrast staan met de lichte afwerking van de ruimte. Door de grote ramen schijnt het daglicht aangenaam naar binnen. Daarbij zal de haard in de herfst en winter voor heel veel behaaglijkheid gaan zorgen.
huizen van hoekstra & van eck
Vernieuwde keuken
verfijnde elegantie openslaande deuren Via en-suite deuren krijg je toegang tot de keuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier staat een keukenblok van slechts vijf jaar oud, die ondanks het moderne karakter volledig aansluit de stijl en sfeer van de rest van het huis. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Je treft hier tevens nog ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel. De verschillende details geven het huis een verfijnde elegantie en zijn een lust voor het oog. Met een simpele en moderne inrichting, krijg je toch een zeer stijlvol geheel.
huizen van hoekstra & van eck
frisheid en ruimte complete badkamer Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn de stijl en sfeer weer volledig ‘on-point’. De prachtige, grote ramen, de hoge plafonds en de keurige afwerking zorgen hier voor een koninklijke slaapbeleving. De slaapkamers zijn allen goed bemeten en heerlijk licht! Op de 2de verdieping is nog een 5de slaapkamer en een berging met cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan zijn de ruimtes natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een hobbykamer, studeerruimte of gaderobekamer. De badkamer met fraaie vloertegel is helemaal compleet te noemen. Geniet jij niet van de douche, dan is het wel van een warm bad. Verder beschikt de ruimte over een wastafelmeubel met waskom. Het toilet is separaat, gelegen op de overloop.
Koninklijk slapen
huizen van hoekstra & van eck
Gelegen op he t zuidwesten
houten berging en achterom centraal maar rustig Niet alleen binnen is het heerlijk vertoeven. Met zo’n fraai huis wil je ook een mooie buitenruimte en dat heb je hier zeker gevonden. De heerlijke stadstuin, die ligt op het op het zuidwesten, is overwegend onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse beplanting aan de zijden voor een fijne, groene sfeer en de nodige beschutting. In de tuin staat ook nog een houten berging voor het opbergen van allerhande spullen en het stallen van de fietsen die via de eigen achterom de tuin in zijn gereden. Zo houd je de tuin lekker opgeruimd en overzichtelijk! Tot slot is dit monumentale pareltje is centraal maar rustig gelegen in de geliefde ‘Koninginnenbuurt’, op loopafstand van het centrum van Haarlem en nabij het Haarlemmer Hout (park). De stranden Zandvoort en Bloemendaal bevinden zich ook op fietsafstand.
Eerste Emmastraat 1 2012 GG Haarlem
Eerste Emmastraat 1 2012 GG Haarlem
Eerste Emmastraat 1 2012 GG Haarlem
Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.
noorden kadastrale kaart
Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.
heerlijk wonen in Haarle m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl