Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Durgerdammerdijk 128 , 1026 CG Amsterdam

Fantastisch vrij uitzicht Grote tuin en fijn dakterras

Karakteristieke vrijstaande woning

Volle eigendom Heerlijk landelijk wonen in Durgerdam H16

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

515 m³

Tuin

achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

dubbel glas, voorzetramen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met twee opgroeiende kinderen hebben we 10 jaar met groot genoegen geleefd in het prachtige, levendige Durgerdam en in ons fijne verbouwde vissershuis. Een warm nest in een prachtige omgeving met veel sociaal contact. Het IJmeer voor de deur waarin we zwemmen, kano√´n, zeilen en jaarlijks het Neptunesfeest vieren met het dorp. In de zomer zetten de kinderen de fiets op de steiger en duiken er in, in de winter schaatsen we op de ijsvlakte voor de deur.Een basisschool in Ransdorp (3 km), een voetbalclub (DRC) op de hoek en verder bescheiden horecavoorzieningen. Dichtstbijzijnde winkel is de Landmarkt met streekgerechten.

door 4 jaarlijks het gehele huis te schilderen en planken te vervangen, blijft het overzichtelijk. Het huis zelf kan zo bewoond worden maar biedt ook veel mogelijkheden om het te verbouwen naar eigen wens. Het bijgebouwtje werd door ons gebruikt als kantoor en logeerkamer maar ook als kamer tijdens de stage van een nicht. Het heeft een eigen douche en toilet. Durgerdam is in beweging. De dijk zal komende jaren opgeknapt en verstevigd worden, zoals het er nu voorstaat zonder al te ingrijpende aanpassingen.

Een houten dijkhuis heeft zo zijn bijzonderheden. Zoals de lokale timmerman zei; je woont op een dijk, zo nu en dan moeten er planken vervangen worden. Zo gaat dat. Door structureel onderhoud te plegen (jaarlijks wassen, inspuiten tegen spinnen en kleine reparaties) en

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht

lichte woonkamer landelijke keuken De woonkamer heeft een ruime en open indeling waardoor je hier lekker met je meubels kunt gaan schuiven. Een gezellige zithoek rond de houtkachel, of juist liever voor het raam; jij bepaalt! De woonkamer is sfeervol afgewerkt met neutrale kleuren zoals lichte wanden een mooie houten vloer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel met stoelen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze keuken typeert zich als ideale woonkeuken geheel in landelijke stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is opgesteld in een lange rechte opstelling waardoor je hier genoeg ruimte vindt voor al je keukengerei en boodschappen. Vanuit de keuken is het leuke dakterras te bereiken. Ideaal voor een zomerse lunch in de zon!

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte

drie slaapkamers complete badkamer Via de trap in de hal is het souterrain te bereiken. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. De slaapkamer is lekker ruim en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is tevens op deze verdieping te vinden. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Het geheel is betegeld in lichte kleuren voor een ontspannen uitstraling. Middels de vaste trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en lekker licht door het grote raam. EĂŠn van de slaapkamers beschikt over een handige vliering. Handig zijn de inbouwkasten in iedere kamer, zodat alle kleding keurig opgeborgen kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

prachtig uitzicht! met tuinhuis Ook buiten is het hier genieten! Je beschikt namelijk over een heerlijke tuin met prachtig uitzicht over de landerijen. De tuin is voor een gedeelte voorzien van bestrating en beschikt over lekker veel groen. Achter in de tuin staat een geĂŻsoleerd houten tuinhuis met eigen badkamer en berging. Nu wordt deze gebruikt als bedrijfsruimte. Liever geen kantoor aan huis? Deze is ook ideaal als gasten bij je willen verblijven of een eigen kind die graag op zichzelf wilt wonen! Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond; - Het betreft een Rijksmonument met beschermd stads- / dorpsgezicht; - Het is eventueel mogelijk om de auto op eigen terrein te plaatsen. Parkeerontheffing is mogelijk en bedraagt 110â‚Ź voor 2 jaar.

Buiten genie ten

Durgerdammerdijk 128 1026 CG Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl