Issuu

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Dorpsweg Ransdorp 30 , 1028 BP Amsterdam

Uitzicht Achterhuis

Direct te bewonen

Duurzaam Het hele jaar een buiten H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

185 m²

Perceeloppervlakte

310 m²

Inhoud

644 m³

Bouwjaar

1963

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijk landelijk wonen op steenworp afstand van het bruisende Amsterdam!!

Wij hebben in 2001 de mogelijkheid gekregen om terug te keren naar ons geboorte dorp Ransdorp. Met een dochter van toen 1 jaar konden we weer genieten van alle rust, vrijheid, maar ook de gezelligheid van het dorpsleven. Opgroeien in een dorp is natuurlijk fantastisch en helemaal met de basisschool iets verderop.

3 jaar geleden hebben we onze toenmalige schuur verbouwd en vergroot naar een geweldige plek voor onze dochter met een eigen keuken en badkamer. Ideaal voor wat oudere kinderen of voor het gebruik van een B&B of kantoorruimte. Wij gaan verhuizen omdat we graag ons paard aan huis willen hebben, maar dat is ook de enige reden, want ons huis is in alle opzichten al 22 jaar een heerlijk ‘thuis’.

In 2010 hebben we ons huis drastisch verbouwd, een aanbouw eraan en het dak verhoogd om zo nog extra ruimte te realiseren. Het zicht vanuit de keuken en kamer op de weilanden achter geeft een fantastisch vrij en rijk gevoel. Ook in de tuin is het heerlijk vertoeven met dit uitzicht .Al vroeg in het jaar kun je onder de overkapping genieten van de eerste zonnestralen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Fraai afgewer kt

uitgebouwde living heerlijk licht De uitgebouwde woonkamer is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek aan de achterzijde bij de gashaard en een gezellige eethoek bij de woonkeuken. Dankzij de grote ramen, de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte die ook nog eens een fantastisch uitzicht biedt op de landelijke omgeving. De woonkamer is afgewerkt met brede houten vloerdelen met comfortabele vloerverwarming en gestucte wanden. Ook is de woonkamer uitgerust met airconditioning.

huizen van hoekstra & van eck

Div erse inbouwapparatuur

open woonkeuken landelijke stijl Aan de voorzijde tref je de fraaie woonkeuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, ruime stenen spoelbak, hete lucht oven, combi-magnetron, dubbele koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. De vloer is voorzien van plavuizen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers ruim en licht De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide zeer ruim en voorzien van veel lichtinval. Ook ben je voorzien van praktische vaste kasten en een ruime inloopkast bij de slaapkamer aan de voorzijde. Wat een luxe! De ruimtes op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder tref je een keukenopstelling met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Ook vind je op deze verdieping nog eens twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde eveneens een fantastisch vrij uitzicht biedt. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

ruime badkamer spoel de dag van je af De ruime badkamer is ingericht met een riant ligbad, afzonderlijke douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin overkapt terras Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. De tuin is volledig voorzien van vlonderplanken met plantenbakken. Aan de achterzijde van de woning vind je een overkapt terras, voorzien van een elektrische verwarmingsplaat. Hier kun je eindeloos genieten van het buitenleven. Deze prachtige, vrijstaande woning heeft een landelijke ligging in Ransdorp. Aan de achterzijde heb je een prachtig vrij uitzicht over de weilanden richting het IJsselmeer. De woning is kindvriendelijk gelegen aan een doorgaande weg en met een basisschool aan de overkant van de straat. In de buurt vind je sportverenigingen op Durgerdam en Schellingwoude en voor lokale producten kun je terecht bij de omliggende boerderijen en de landmarkt aan de Schellingwouderdijk.

Genie ten!

huizen van hoekstra & van eck

Eigen voo rzieningen

achterhuis volledig geïsoleerd Tot slot heb je ook nog eens een aangebouwd, volledig geïsoleerd achterhuis met eigen voorzieningen. Ideaal als gastenverblijf! Op de begane grond vind je een woongedeelte met een open keuken en een badkamer met een douche, badkamer en toilet. In de kap tref je een zitgedeelte en een slaapgedeelte. Er is een aparte cv-ketel aanwezig voor verwarming en warm water. Daarnaast is het achterhuis voorzien van airco.

Dorpsweg Ransdorp 30 1028 BP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl