Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Dionysusstraat 86 , 1363 TN Almere

Bouwjaar 2019! Nabij OV

Dakterras!

Drie slaapkamers Populair Poort! H64

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

85 m²

Perceeloppervlakte

71 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

300 m³ 2019 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze eerste koopwoning en nog steeds ons droomhuisje! Alles vanaf begin af aan samen opgebouwd en ingericht, alleen door ons groeiende gezin helaas te snel te klein geworden. Het is zo fijn om de mogelijkheid te hebben om van de tuin naar het dakterras te kunnen, zodat je altijd zon hebt. Door het dakraam, de hogere plafonds en vele ramen is het huis heerlijk open en licht. De buurt is heel gezellig, geen drukke straat voor de deur, altijd een parkeerplek en een fijn open (speel) veld voor de deur, waardoor je aan de voorkant volledig vrij uitzicht hebt. Supermarkten, scholen, (tand)arts etc zijn allemaal op loopafstand met elke aterdag de fijne Homerusmarkt voor alle verse boodschappen. Dit samen maakt het voor ons de ideale woonsituatie en omdat we dit zelf absoluut niet willen missen gaan we slechts een paar straten verderop wonen! We wensen de toekomstige bewoners dan ook heel veel woonplezier toe!

Te koop bij

Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Leuk contact me t buiten

sfeervolle woonkamer rijkelijk lichtinval Proef direct de sfeer van de woning bij het binnenstappen van de hal. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer, gelegd in Hongaarse punt motief en inclusief vloerverwarming. Op de wanden zorgen het renovlies behang in witte en zachte kleurtinten voor een frisse uitstraling. Met dank aan de grote ramen en de open indeling valt het daglicht rijkelijk naar binnen in zowel de tuingerichte woonkamer als de keuken. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, waar vrienden en familie maar al te graag aanschuiven. En op zonnige dagen zet jij heerlijk de openslaande tuindeuren open, zodat het binnenen buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke en moderne afwer king

optimaal kookcomfort badkamer helemaal van nu De open keuken aan de voorzijde is dé definitie van optimaal kookcomfort! Er is gekozen voor een hoge kastenwand en een kookeiland, waarbij de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd geheel. Dankzij de witte, greeploze keukenfronten in combinatie met het stenen werkblad en de zwarte kraan is er een strak design gecreëerd. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigschouw, Quooker, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook de moderne badkamer voldoet volledig aan de wensen van deze tijd! De ruimte is betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels. En is daarnaast compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, groot wasmeubel met ingebouwde kraan, toilet en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers smaakvolle afwerking Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat mede dankzij de rechte gevels, zodat de de ruimtes optimaal benut kunnen worden. De slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde mooie laminaatvloer als de begane grond, aangenaam licht en voorzien van warme kleurtinten. Richt de kamers in naar jouw idee, zodat ieder gezinslid geniet van een eigen rustige plek.

Ieder een eigen ka mer

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten!

dakterras mét uitzicht zonnige achtertuin Wat de woning nóg leuker maakt is het dakterras met fantastisch uitzicht over de woonomgeving! Een fijne extra toevoeging gelegen op de tweede verdieping. Het dakterras is veilig omgeven door een hek, volledig bestraat en biedt ruimte voor een relaxte loungeset. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. De tuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een houten schutting. De woning is gelegen nabij het Almeerder strand, waar je op zonnige dagen geniet van het mooie kustgebied met cultuur, watersport en horeca. Zin in drukte en gezelligheid? Pak de trein vanaf het NS station Poort en ga bijvoorbeeld naar Almere stad of Amsterdam. Vanaf de woning ben je overigens binnen enkele minuten op de A6.

Dionysusstraat 86 1363 TN Almere

Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Poort. De wijk is vernoemd naar de Griekse zanger/dichter Homerus die ca. 800 voor Christus leefde.

noorden kadastrale kaart

De Homerusmarkt is een verzamelgebouw waarin de allerlei bedrijven gevestigd zijn. Er zijn verschillende branches aanwezig in de categorie food, non food, horeca en dienstverlening. Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark. Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl