Huizen van Hoekstra & van Eck Cornelis Dirkszoonlaan 162 , 1141 ZE Monnickendam
Royale eengezinswoning Mogelijkheid 4/5 slaapkamers
Fraaie ligging nabij voorzieningen
Grote stenen schuur Huis met mogelijkheden, nieuwe c.v. H11
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
380 m³
Bouwjaar Tuin
1968 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In 1969 ben ik met mijn man en 2 kinderen als eerste bewoners in dit huis komen wonen. Nu, na 53 jaar, is de tijd voor mij helaas aangebroken om te verhuizen naar een verzorgingstehuis. Wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. Het is een fijn huis met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan de sportvelden, de Gouwzee en de sporthallen. Alle openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, huisartsen en apotheek liggen binnen handbereik. De Corn. Dirksznlaan is een brede rustige straat met veel groen. Er is veel daglicht in de woning. Vanaf de 1e verdieping aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht. Kortom: het is hier goed toeven. Ik wens de nieuwe bewoners van dit huis net zoveel woongenot toe als ik de afgelopen 53 jaar zelf heb mogen ervaren.
Te koop bij
Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00
huizen van hoekstra & van eck
Leuk zicht op buiten
doorzon woonkamer aparte keuken Hang je jas op in de hal en kijk rustig rond. De hal verleent toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar boven, trapkast, toiletruimte en de meterkast. In de woonkamer valt het daglicht aan zowel de voor- als achterzijde naar binnen door de grote ramen. Zodoende heb je een fijne interactie met het buitenleven en kijk je aan de voorzijde leuk weg op de straatzijde. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte keuken. Indien gewenst zou je kunnen overwegen de tussenwand te doorbreken zodat er een gezellige open ruimte ontstaat. Momenteel staat de keuken in een wandopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap, rvs spoelbak, koel-/vrieskast en de witgoedaansluiting.
huizen van hoekstra & van eck
U itstekend lichtinval
drie slaapkamers meerdere mogelijk Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer en aan de achterzijde de overige twee slaapkamers. De kamers variëren in grootte en één kamer beschikt over een inbouwkast met drie schuifdeuren. Deze grote kamer biedt uitzicht op groen en de dijk.
huizen van hoekstra & van eck
verzorgde badkamer ruime bovenverdieping De verzorgde badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Op de hal is een aparte toiletruimte te vinden. Via de vaste trap begeef je je naar de bovenverdieping. Deze verdieping is een geheel open ruimte met de mogelijkheid om nog eens één of twee extra kamer(s) te realiseren. De ruimte wordt verlicht door het dakraam en hier is de cv-opstelling (Intergas HRE, 2022) gesitueerd.
Ver zo rgd sa nitair
huizen van hoekstra & van eck
Genie t va n de zon
heerlijke tuin grote schuur Kom verder naar de verzorgde tuin achter de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Aan de achtergevel van de woning kun je gebruik maken van diverse zonnescreens en een elektrisch zonnescherm. Dan de grote stenen schuur over de gehele breedte van de tuin. Hier is alle ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Cornelis Dirkszoonlaan 162 1141 ZE Monnickendam
Cornelis Dirkszoonlaan 162 1141 ZE Monnickendam
Cornelis Dirkszoonlaan 162 1141 ZE Monnickendam
Monnickendam
noorden kadastrale kaart
Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.
heerlijk wonen in Monnickenda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl