Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Clarensteeg 21 a, 2312 WJ Leiden

Top locatie Midden in het centrum

Zonnig dakterras

Lichte bovenwoning!

H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 68 m² 205 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier ruim vijf jaar met heel veel plezier gewoond.

Een heerlijke woning met een goede sfeer, een fantastisch zonnig dakterras voor in de zomer en een gezellige open haard voor in de winter. Daarnaast een rustige plek (zelfs op 3 oktober) midden in het levendige centrum van Leiden, met winkels, restaurants, terrasjes en bioscopen op loopafstand. Echt een geweldige plek waar ik met een beetje pijn in het hart afscheid van neem. Ik hoop dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen als ik.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt Zodra je binnenkomt in het woon- en eetgedeelte word je dankzij de grote ramen overspoeld door een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een extra geïsoleerde parketvloer waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het creëren van je nieuwe woongenot. Naast de fijne grote ramen ben je in de woonkamer ook nog voorzien van een sfeervolle open haard die zorgt voor romantiek en volop charme. Hier ben je pas écht thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Keurige half open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de achterzijde is de half open keuken ‘sleutelgat’ doorgang gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, aparte vriezer en een close-in boiler voor direct heet water.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken lekker ontspannen Middels de vaste trap begeven we ons naar een verdieping hoger. Hier tref je een tweetal slaapkamers aan, één aan de straatzijde, één aan de achterzijde en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de achterzijde tref je de doorgang naar het zonnige dakterras, alsmede de cv-installatie en de wasmachine opstelling. De heerlijk ruime badkamer leent zich uitstekend om na een drukke dag even lekker te ontspannen. De ruimte is grotendeels betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een wastafel, toilet, whirlpool bad met douchemogelijkheid en een designradiator.

Twee slaapka mers

Clarensteeg 21 a 2312 WJ Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen. Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum. Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag? In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen. Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl