Wonen in
Amstelveen
Carel Fabritiuslaan 26, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 810.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
490 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur
1955
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
4
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
achtertuin, voortuin
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
zuidoost, vrij uitzicht voor
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
geen garage
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
vrijstaand steen
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
Verwarming
c.v., vloerverwarming begane grond
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake
en badkamers op 1e en 2e étage
de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Uitbouw Extension Uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte. De woonkamer is hierdoor zeer ruim in de lengte en in de breedte.
Door de uitbouw aan de voorzijde van de woning is de keuken zeer licht en comfortabel.
Entree Entrance Ruime entree met aparte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een wasfontein.
Titel
Ruime woonkamer Spacious living De woonkamer is zeer ruim in de lengte en in de breedte door de lange uitbouw. Grote
raampartij en brede openslaande deuren naar de tuin op het zuid-oosten. Veel direct en natuurlijk
zonlicht van ‘s ochtendsvroeg tot midden op de middag. Een kleine ‘bar’ markeert de overgang
van woonkamer, eetgedeelte naar de open keuken.
Ruim en licht
Spacious and bright
Moderne keuken Modern kitchen Moderne keuken, 1,5 jaar geleden nieuw geĂŻnstalleerd. Met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelvriescombinatie. Inclusief een nieuwe uitbouw
is de keuken zeer licht en comfortabel. Twee brede openslaande deuren bieden toegang tot de
voortuin, wat het gevoel van ruimte nog groter maakt. De voortuin ligt op het westen en dus rijk
aan zon vanaf het begin van de middag tot ‘s avonds. Door de opzet van de uitbouw voor en achter en de openslaande deuren en de open opzet van de tuin, is de woning een ruim geheel en voelt ook zo aan.
Titel
Zonnige tuin Sunny garden
De achtertuin is zonnig en ruimtelijk en gelegen op het zuid-oosten. Door de ramen en openslaande deuren voelt het onderdeel van de woonkamer. De tuin is 1,5 jaar gelden met nieuwe stenen en kunstgras aangelegd. In het tuinhuis is veel ruimte voor fietsen en opslag. De tuin is ook achterom goed
bereikbaar.
Eerste verdieping First floor Overloop met toegang tot drie slaapkamers en
badkamer. De slaapkamers zijn aan achterzijde net verlengd en de badkamer is 1,5 jaar
geleden volledig nieuw geinstalleerd. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamer en aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer naast de aangelegen badkamer.
Luxe 2e verdieping Luxury second floor Een master bedroom met veel ramen zeer licht, zeer ruim en met een hoog plafond. Aansluitend een moderne badkamer met bad, douche, toilet en
wasbak. Daartegenover een kleine kamer die momenteel wordt gebruikt als computer/werk
ruimte. Een uitklapbare trap geeft toegang tot veel extra opslagruimte.
Zonrijke voortuin Sunny garden
Grote raampartij en brede openslaande deuren naar de tuin op het zuid- oosten. Veel direct en natuurlijk zonlicht van ‘s ochtendsvroeg tot midden op de middag.
PLATTEGRONDEN
CAREL FABRITIUSLAAN 26
Overzicht begane grond
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
CAREL FABRITIUSLAAN 26
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Tweede verdieping
CAREL FABRITIUSLAAN 26
Berging
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"
ENGLISH
INFORMATION Renovated and extended family house quietly situated in the childfriendly area Elsrijk. The house has been beautifully upholstered, extended on the groundfloor rear side and bay window with double doors at the front. The first floor has been extended at the rear as well and the roof structure has been changed to create a larger second floor.
The living room is very spacious in width and in length, because of the large extension. Large
In the garden house there is sufficient space for
windows and double door into the east-facing
storage and bikes. The garden can also be
garden. A lot of direct sunlight from early morning
accessed via the alley on the back.
till mid-afternoon. A small ‘bar’ divides the living room
and dining space with the kitchen.
Landing with access to three bedrooms and
The modern kitchen is newly installed 1,5 years ago
bathroom. The bedrooms have been extended
and includes several built-in applicances suchs as a
recently and the bathroom has been installed 1,5
cooking range, extractor, dishwasher and two large
year ago. At the backside you find 1 spacious
fridge-freeze combinations. In addition 1,5 year ago
bedroom and an even larger bedroom. At the front
the owners made an extension into the front garden,
the spacious bedroom and the bathroom.
which makes the spacious feeling even bigger and
makes it a very light kitchen. The front garden is west-
A luxury second floor. The master bedroom is very
facing, meaning from early afternoon the sunlight will
light, very spacious and has a very high ceiling.
be there till the evening. Because the house has
Luxury. On the same floor a modern bathroom
extensions both on the back and the front, and the
including a bath, shower, toilet and washbasin unit.
'clean' set up of the garden, the house is very
Opposite a small room that is currently in use as a
spacious and feels like that.
computer/work room. A small extendable stairway
gives access to a lot of storage space. This second
The back garden is sunny and spacious. Because of
floor is almost a small apartment by itself.
the windows and double doors it feels part of the living room. The garden has been upgraded with new stones and artificial grass 1,5 year ago.
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners.
weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu
Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel
Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
Elsrijk/centrum
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van de
Hoekstra en Van Eck groep. Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
INFO@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL