Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester De Vlugtlaan 225 , 1063 BL Amsterdam
Balkon op het Zuiden! Twee slaapkamers!
Nabij Sloterdijk!
Nabij de winkels! Unieke kans! H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
galerijflat 3 73 m² 240 m³ 1958 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Te koop: Uitzicht, inclusief een tof appartement aan de Burgemeester De Vlugtlaan 225 in Amsterdam!
Dit ruim opgezette 3-kamerappartement is van circa 73 m2 is gelegen op de tweede verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het complex beschikt over een tweetal liften, een eigen huismeester en wordt beheerd door een financieel gezonde en actieve VvE. Instap klaar, verrassend veel woonruimte, sfeervol en zonnig! Dit zijn de absolute kenmerken van dit strak afgewerkte appartement met een balkon op het zonnige zuiden! Dus wil jij rustig wonen op een locatie waar evengoed alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Goed onderhouden
welkom kom binnen! Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. Via de lift of het trappenhuis kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.
huizen van hoekstra & van eck
Lekker licht
netjes prima keuken Entree in de ruime hal, waar je toegang hebt tot diverse vertrekken. Te beginnen in de zeer lichte woonkamer. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en neutrale wanden, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen goed uit voeten kunt. De aangename lichtinval is te danken aan de grote ramen aan de voorzijde van het appartement. CreĂŤer hier een lekkere zithoek en plaats een gezellig eettafel met stoelen en laat het woonplezier maar beginnen. Koken gebeurt in de gesloten keuken. Je kunt hier gerust een keer de afwas laten staan, want niemand die het ziet! De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een licht werkblad. Het grote raam in de keuken zorgt tevens voor aangenaam veel lichtinval. Verder is de keuken uitgerust met de nodige apparatuur.
huizen van hoekstra & van eck
2 slaapkamers fijne lichtinval Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. In beide kamers kun je prima een tweepersoonsbed en een garderobekast kwijt. De ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde laminaat vloer als de rest van het huis en is eigenlijk zo te betreden.
Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck
Prima badka mer
even afspoelen compleet De badkamer is betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels en helemaal van deze tijd. Je treft hier een groot wastafelmeubel, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur. Kortom, een prima ruimte om jezelf even lekker op te frissen. Het toilet is een separate ruimte, direct naast de badkamer.
huizen van hoekstra & van eck
genieten zonnig Vanuit de woonkamer bereik je tevens het op het zuiden gelegen balkon. Je kunt hier niet alleen de hele dag van de zon genieten, maar het uitzicht is ook nog eens fantastisch! De woning is gelegen op grond, dat formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt â‚Ź 63,52 en kan voor het eerst worden herzien op 31 augustus 2032. De erfpacht is voortdurend.
U itzicht op groen
huizen van hoekstra & van eck
Gunstige ligging
nabij voorzieningen fijne omgeving Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse winkels (Burgemeester de Vlugtlaan en Plein ‘40-’45), openbaar vervoer mogelijkheden (tramen busverbindingen op loopafstand) en uitvalswegen (Haarlemmerweg en de A10).
Burgemeester De Vlugtlaan 225 1063 BL Amsterdam
Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.
noorden kadastrale kaart
Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl