Huizen van Hoekstra & van Eck Bos en Lommerplantsoen 35 E, 1055 AA Amsterdam
Ideale starterswoning! Centrale ligging
Vernieuwbouwd
Instapklare woning Goed geĂŻsoleerd H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
bovenwoning 1 30 m² 105 m³ 2011 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ik heb heel fijn gewoond in deze heerlijke lichte studio. Het uitzicht over de stad is echt een hoogtepunt van de woning, zowel met zonsopgang als met zonsondergang. Onder het gebouw zit het Wilde Westen, hier kun je heerlijk op het terras zitten, maar ook binnen is het leuk om met een groep vrienden/ familie te borrelen en eten. Het fijne aan deze plek is dat alles in de buurt zit: winkels, supermarkten, het OV, uitvalswegen, parken en uiteraard het centrum van Amsterdam. De huismeester is altijd behulpzaam en met de buren is er regelmatig leuk contact via Facebook en geplande borrels.
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Keurig complex
goed onderhouden alles aanwezig Op de begane grond van dit keurig onderhouden complex bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Via het trappenhuis of met de lift verplaats je je naar de verschillende woonlagen.
huizen van hoekstra & van eck
O pen keuken
moderne keuken compleet Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de 8e verdieping. Je komt binnen in de keuken, waar een praktisch recht keukenblok is geplaatst. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven/-magnetron en een koelkast.
huizen van hoekstra & van eck
maak het eigen hoe richt jij het in? Wanneer je verder loopt kom je in een open ruimte die vrij ingedeeld kan worden zodat hier een fijne plek ontstaat om te wonen en te slapen. Er ligt een fraaie zeilvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met lichte kleuren. De woningbrede raampartij zorgt voor een aangename inval van daglicht. Deze raampartij zorgt niet alleen voor lichtinval, maar ook voor een mooi uitzicht. Vanaf hier heb je een weids uitzicht tot aan de Arena.
A a ngenaa m licht
huizen van hoekstra & van eck
Ver zo rgde uitstraling
netjes gunstige indeling Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Deze heeft een nette en verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een toilet, wastafel, douche en een radiator.
huizen van hoekstra & van eck
gezonde vve parkeren rond het complex Vereniging van Eigenaren Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen â‚Ź 112 euro inclusief voorschot stookkosten. Erfpacht AB2000 is van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt â‚Ź 705,38. De aanvraag voor het afkopen tegen de gunstige voorwaarden is op tijd aangevraagd. Bijzonderheden: - het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en deze is in 2011 geheel vernieuwbouwd; - het studio appartement is voorzien van dubbel glas; - het studio appartement is voorzien van stadsverwarming met vloerverwarming.
Ria nte fie tsenstalling
huizen van hoekstra & van eck
Gunstige ligging
centrale ligging mooie omgeving De vele leuke restaurants, kroegjes en winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Florya maken dat je je onmiddellijk thuis voelt in deze gezellige culturele buurt. Tegenover de ingang van De Studio ligt het nieuw aangelegde stadspark Bos en Lommer, een prima plek om te relaxen, alleen of met vrienden. Even verderop vind je bovendien ook nog het Erasmuspark. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen.
Bos en Lommerplantsoen 35 E 1055 AA Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten. Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl