Huizen van Hoekstra & van Eck Bos en Lommerplantsoen 17 -B, 1055 AA Amsterdam
Instapklaar Centrale ligging
Starterswoning
Gasloze woning Vernieuwdbouwd in 2011 H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
bovenwoning 1 32 m² 105 m³ 1960 geen tuin geen garage stadsverwarming voorzetramen, volledig geïsoleerd
Energielabel
B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ik heb mij hier altijd erg thuis gevoeld. Het is een levendige en prettige multiculturele buurt die echt perfect gelegen is aan de A-10. Het is een leuke, lichte en moderne studio op de 4e verdieping die ligt aan een groen parkje en de Erasmusgracht, vlakbij het centrum van Amsterdam. Prettig is de mogelijkheid naast het gebouw te kunnen parkeren. Fijn is ook de afgesloten wasruimte met wasmachines en wasdrogers op de begane grond. Er is ook de mogelijkheid om een kantoor en vergaderruimte te huren. Onder het gebouw is een gezellige horecagelegenheid met buitenterras. Verder zijn alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Parken en sportgelegenheden zijn vlakbij alsook de tram en bus. Ik wens de toekomstige bewoner(s) net zoveel woonplezier toe als ik beleefd heb in deze fijne studio.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Keurige entree
lift aanwezig kom binnen Op de begane grond bevindt zich de entree met het bellentableau en de trapopgang en lift naar de verschillende verdiepingen. Jouw nieuwe thuis vind je op de vierde verdieping.
huizen van hoekstra & van eck
Prima keuken
wat maak jij klaar? compleet Je komt het studio appartement binnen in de keuken. Hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling, waarbij je voldoende kastruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 4 zone keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi oven en een koelkast.
huizen van hoekstra & van eck
fijne lichtinval nette afwerking Zoals het gaat in een studio, zijn alle leefvertrekken samengevoegd in één ruimte. Direct achter de keuken vind je het slaapgedeelte, die je mooi kunt afsluiten van de rest middels bijvoorbeeld een grote kast of een kamerscherm. Er ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren. Naast de keuken vind je de badkamer. Deze is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douche.
Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck
A a ngenaa m licht
ontspannen goed ingedeeld Achterin ligt het woongedeelte. Een heerlijke lichte ruimte met toegang tot een loggia middels een schuifdeur. De gehele ruimte is aangenaam licht dankzij de grote ramen en via deze ramen heb je een prachtig ver uitzicht over de stad. De loggia is gelegen op het westen en biedt een aangename plek om van de zon te genieten.
huizen van hoekstra & van eck
gezamenlijke ruimte prettig wonen Op de begane grond vind je een gemeenschappelijke wasruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 32 m2; - Energielabel B; - Stadsverwarming; - Servicekosten bedragen circa €110,- per maand; - Jaarlijkse canon van €590,99,- met een tijdvak dat doorloopt tot 31-01-2062; - Verkoper heeft gebruikt gemaakt om de canon eeuwigdurend te laten vastleggen na verlopen huidige tijdvak; - Tevens is er een Miele Launderette in het gebouw met voldoende capaciteit om te wassen; - Aanvaarding in overleg.
Gunstige ligging
huizen van hoekstra & van eck
Fijne omgev ing
parkeren bij de deur nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke studio appartement. Deze ligt op een fijne locatie met veel groen in de omgeving en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. Voor de nodige ontspanning of recreatie kun je terecht in het vlakbij gelegen Erasmuspark en ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Zo vind je op 10 minuten afstand een treinstation en de A10 is snel te bereiken.
Bos en Lommerplantsoen 17 -B 1055 AA Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl