Huizen van Hoekstra & van Eck Bos en Lommerplantsoen 109 N, 1055 AA Amsterdam
Unieke kans! Kant en klaar!
Tiende etage!
Ideale ligging! Prachtig uitzicht! H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
portiekflat 1 32 m² 115 m³ 2015 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In 2015 werden wij de eerste eigenaar van de studio. Onze dochter, die na onze emigratie in Nederland achterbleef, heeft er tot voor kort gewoond. Als 18 jarige op zo een stek, midden in het bruisende Amsterdam, wie wil dat niet?? Alle moderne gemakken op een kleine oppervlakte, een afgesloten fietsenkelder, toezicht door een huismeester, het heeft allemaal bijgedragen aan het woongenot. Onze dochter heeft inmiddels een andere woning betrokken en onze woning word binnenkort opgeleverd. Vandaar dat wij nu afscheid moeten nemen van deze studio.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Keurig complex
super net en compleet welkom! Greep jij ook mis bij de voorgaande studio’s? Geen zorgen! Nieuwe ronden, nieuwe kansen... Er is er weer een vrijgekomen; een super net en compleet studio appartement aan het Bos en Lommerplantsoen met een verreikend uitzicht over de woonomgeving! De studio is strak afgewerkt, voorzien van alle hedendaagse gemakken en op zoek naar nieuwe bewoners! Zo is er een praktisch en heerlijk lichte leefruimte ontstaan met een woon-/slaapkamer, strakke open keuken en een moderne badkamer. Zodra je het complex binnenloopt krijg je het idee dat je in een nieuwbouwcomplex stapt. De openbare ruimtes zijn fris en strak afgewerkt. Je kunt hier gebruik maken van de fietsenstalling en wasruimte. Daarnaast is er een huismeester aanwezig. Via de lift bereik je hier de tiende etage waar het appartement gelegen is.
huizen van hoekstra & van eck
Wat een fijne ruimte!
heerlijk licht schuifpui naar loggia Zodra je de studio binnenstapt zul je blij verrast zijn door de hoeveelheid licht dat binnenvalt. Door de van grond tot plafond reikende, kamerbrede raampartij met schuifpui naar de loggia geniet je hier van een optimale lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een mooie vinylvloer en rustige kleuren, waardoor je hier slechts je spullen hoeft uit te pakken om te kunnen wonen.
huizen van hoekstra & van eck
hoe richt jij het in? ingedeeld als open ruimte De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is.
Ingenieus s ystee m
huizen van hoekstra & van eck
Moderne open keuken
lekker kokkerellen nette badkamer De moderne open keuken bevind is afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een fraai donker werkblad. Voor de kookliefhebbers vind je hier een 4 zones kookplaat, afzuigkap en een oven. Ook is er zorg gedragen aan voldoende werk- en bergruimte, waardoor je hier prima uit de voeten kunt! De badkamer is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling aan de wanden. De ruimte is voorzien van een hoogwaardig badkamermeubel met brede wastafel inclusief luxe kraan, 2 grote lades en daarboven een enorme spiegelkast met Led verlichting, zwevend toilet en een douche. De douche is voorzien van glazen deuren en een regendouche, zo blijft de rest van de badkamer droog.
huizen van hoekstra & van eck
gezonde vve gemeentelijke erfpacht De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen â‚Ź100,- per maand en incl. voorschot stookkosten. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt â‚Ź652,69,- op basis van Jaarlijkse canonindexering. De Algemene Bepalingen 2000 zijn hier op van toepassing en het einde tijdvak loopt tot 30-11-2063.
Compa cte loggia
huizen van hoekstra & van eck
Pre ttige woonomgev ing
toplocatie goede bereikbaarheid De vele leuke restaurants, kroegjes en winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Florya maken dat je je onmiddellijk thuis voelt in deze gezellige culturele buurt. Tegenover de ingang van De Studio ligt het nieuw aangelegde stadspark Bos en Lommer. Even verderop vind je bovendien ook nog het Erasmuspark. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het OV is de woning goed te bereiken, er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten.
Bos en Lommerplantsoen 109 N 1055 AA Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl