Issuu

Huizen vanHendriks

Bisschop Masiusstraat 49 , 5014 PA Tilburg

Luxe van heden, sfeer uit verleden Betaalbaar wonen

De lusten van het centrum

Vaste trap naar multifunctionele zolder Jaren â€˜30 woning

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

78 m²

Perceeloppervlakte

93 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

350 m³ 1936 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Doordat de woning in de afgelopen jaren gemoderniseerd is vind je hier nog maar enkele karakteristieken uit de bouwperiode, zoals de gave entree in de echte jaren ‘30 sfeer en wat glas-in-lood. Verder beschik je over een sfeervolle woonkamer, een nette keuken, drie goede slaapkamers en een privacyvolle achtertuin.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt De woonkamer is knus, sfeervol en bovenal lekker licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Daarnaast zijn de wanden voorzien met een afwisseling van lichte en kleurrijke wanden en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Dankzij deze fijne basis is het voor jou alleen een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en het genieten kan beginnen!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

eenvoudig maar compleet wat maak jij vanavond? De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in crĂ¨mefronten en afgewerkt met stalen greepjes en een hout-look werkblad. Aan apparatuur beschik je over een 5-pits gaskookplaat met oven, een afzuigschouw, een losse vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot een hal met de badkamer, separaat toilet en een aparte ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? uitgerust ontwaken De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en voorzien van een lichte wandafwerking en een laminaatvloer. De masterbedroom aan de voorzijde is uitgerust met een vaste kast waarin je jouw garderobe netjes in weg kunt hangen. Tenslotte komen we op de multifunctionele zolder. Ook deze ruimte profiteert van een nette afwerking en is momenteel in gebruik als slaapkamer maar kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt.

Drie fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Privac yvolle tuin

fijne buitenruimte met eigen achterom De achtertuin is volledig bestraat waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Verder beschik je over de nodige privacy en achterin de tuin is ruimte voor een gezellig zitje. In de royale aangebouwde berging is voldoende ruimte om wat gereedschap of de fietsen van het gezin te stallen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Bisschop Masiusstraat 49 5014 PA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl